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家裝咨詢流程
發(fā)布時(shí)間:2007-09-25 作者:ccy 瀏覽:68

概要: 客戶向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等?! ?1)洽談  用戶請(qǐng)裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。    用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過(guò),盡量一次性告訴裝修公司?! ⊙b修公司會(huì)仔細(xì)聆聽(tīng)用戶的意見(jiàn),并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方,會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。

客戶向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。

  (1)洽談   用戶請(qǐng)裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。   

  用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過(guò),盡量一次性告訴裝修公司。   裝修公司會(huì)仔細(xì)聆聽(tīng)用戶的意見(jiàn),并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方,會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。 

  (2)設(shè)計(jì)   裝修公司收到用戶的平面圖之后,會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單,這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計(jì)。   

  裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單,應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢,例如,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。   

  用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,查看您所要求的裝修項(xiàng)目,裝修公司是否已全部提供,有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶,關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目,那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。   如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明折要問(wèn),不合適要改,直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計(jì)完成,中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需3至7天。   

  預(yù)算內(nèi)容   
   家庭室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關(guān)系到家中的經(jīng)濟(jì)隨能力及經(jīng)濟(jì)合理分配問(wèn)題。一般來(lái)講,工程預(yù)算定額是工程后期的結(jié)算定額標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),其間的差額只在3%-5%之間。所以,工程預(yù)算在室內(nèi)裝修中戰(zhàn)友有重要的地位。 室內(nèi)裝修工程預(yù)算的編制依據(jù): 1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個(gè)房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個(gè)單位效果圖。3、裝飾工程施工方案。 室內(nèi)裝修的編制方法與步驟: 1、收集資料。收集編制預(yù)算所需要的資料,還要摸清所需材料的地點(diǎn)及運(yùn)輸路線,以便確定所需搬運(yùn)費(fèi)。2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計(jì)意圖。施工圖是計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù),因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理;天棚的骨架,面板的構(gòu)造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部們及要求;室內(nèi)裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。3、閱讀定額說(shuō)明,計(jì)算工程量。在讀通圖紙的基礎(chǔ)上,先閱讀定額的總說(shuō)明,再按照定額的編排順序,對(duì)照?qǐng)D紙的相關(guān)內(nèi)容,閱讀分部說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則,選列項(xiàng)目計(jì)算工程量。4、套用定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。將計(jì)算出來(lái)的工程量,按照定額項(xiàng)目編號(hào)所要求的計(jì)量單位,逐一與定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等相乘,其總和即為該項(xiàng)目的直接費(fèi)。具體計(jì)算在預(yù)算表上進(jìn)行。裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo),其計(jì)算公式如下:定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+機(jī)械消耗費(fèi)(機(jī)械消耗費(fèi)是材料費(fèi)的1%-2%)在實(shí)際的裝修中,裝修預(yù)算費(fèi)用=材料費(fèi)+人工費(fèi)+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價(jià)格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式是一致的,裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。 地面磚用量: 每百米用量=100÷[(塊料長(zhǎng)+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量: 頂棚板用量=(長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元/M2,屏蔽長(zhǎng)、寬均為0.24M,天棚長(zhǎng)為3M,寬為4.5M,用量如下:頂棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量: 包門材料用量=門外框長(zhǎng)×門外框?qū)捓?nbsp;用復(fù)合木板包門,門外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量: 壁紙用量=(高-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積例如 墻面以凈尺寸面積計(jì)算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8M2,窗面積為3.6M2,則用量如下:壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2以上是部分用料量的計(jì)算,依此逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加,就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。需要注意的是,房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)的不同,預(yù)算費(fèi)用價(jià)差極大,所以在裝修時(shí)要從科學(xué)和藝術(shù)的角度精心分析、選用合適的材料,并使其合理搭配,來(lái)做好事先的預(yù)算工作。    一.基層(找平層)強(qiáng)度和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,基層(找平層)和結(jié)構(gòu)層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。1.地面基層(找平層)表面合格:表面密實(shí).無(wú)明顯裂紋.起砂.脫皮.砂眼等缺陷。優(yōu)良:表面密實(shí)潔凈.接茬均勻.無(wú)裂紋.起砂.脫皮.砂眼現(xiàn)象。 2.地漏及泛水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格:坡度滿足排除液體要求,不倒泛水.無(wú)滲漏。優(yōu)良:坡度滿足設(shè)計(jì)要求,不倒泛水.不滲漏.無(wú)積水。與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順。 3.踢腳線:應(yīng)與墻面抹平合格:高度一致.與墻面結(jié)合牢固,與地面基層(找平層)夾角應(yīng)順直.嚴(yán)密.局部空鼓長(zhǎng)度不大于400毫米,且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于4處。 優(yōu)良:高度一致.與墻面結(jié)合牢固,與地面基層(找平層)夾角應(yīng)順直.嚴(yán)密,局部空鼓長(zhǎng)度不大于400毫米,且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處。 4.地面基層(找平層)的表面平裂度不應(yīng)大于5毫米,踢腳線與墻面交界線平直度應(yīng)不大于4毫米。 二. 內(nèi)墻面.頂棚核驗(yàn)。 1. 墻面必須彈出實(shí)線。 2.各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,無(wú)脫層.空鼓.爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。 3.在設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),踢腳線.廚房.衛(wèi)生間墻裙做水泥砂漿基層,其高度離地面基層踢腳線立面200毫米,墻裙為1400毫。 4.抹灰層表面罩面時(shí),按中級(jí)抹灰分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)。 5.抹灰層表面無(wú)罩面層時(shí)合格:大面平整,線角順直,無(wú)明顯砂眼。優(yōu)良:表面平整,紋路線角順直.清晰.接磋均勻.潔凈無(wú)砂眼。 6.孔洞,槽和管道后面抹灰表面無(wú)罩面層時(shí)合格:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無(wú)明顯砂眼。優(yōu)良:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無(wú)明顯砂眼。 7.護(hù)角.門窗框與墻體間縫隙。合格:護(hù)角符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定.門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定.優(yōu)良:護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定,表面科順。門窗杠與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,且表面平整。 8.室內(nèi)抹灰層平整度.垂直度應(yīng)不大于5毫米。陰陽(yáng)角垂直應(yīng)控制在4毫米之間,平順度控制在2毫米以內(nèi)。 9.陽(yáng)臺(tái)鋼門不應(yīng)做高30毫米.寬度與墻體內(nèi)外面平的門檻;分戶門木內(nèi)框鋸齒口距室內(nèi)地坪基層(找平層)宜為30毫米。 三.戶門內(nèi)木門窗油漆的核驗(yàn) 1.透底.流墜.皺皮。合格:有輕微透底.流墜.皺皮。優(yōu)良:無(wú)透底.流墜.皺皮。 2.表面光滑合格:基本光滑。 優(yōu)良:光滑。 3.顏色.刷紋合格:顏色均勻。優(yōu)良:顏色均勻.刷紋通順。 四.水電安裝工程的核驗(yàn) 1. 戶門內(nèi)給水.煤氣管道距粉刷層表面的間距宜為30~40毫米。 2.靠墻安裝衛(wèi)生器具(水盆.便器水箱等)距粉刷層表面應(yīng)有框,鋸齒口距室內(nèi)地坪基層(找平層)宜為30毫米。 3.埋墻暗敷的給水管道.熱水管道離磚墻面的距離不應(yīng)小于10毫米,預(yù)留的冷熱水接口,應(yīng)采用管子絲堵,其長(zhǎng)度不宜小于70毫米。熱水管道的保溫按設(shè)計(jì)要求施工,設(shè)計(jì)無(wú)要求的,按日常標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4.安裝坐便器的,其底座應(yīng)高出地面基層20~25毫米。 5.地漏應(yīng)安裝就位,其篦子頂面應(yīng)高出地面基層10毫米。 6.衛(wèi)生器具未安裝的,其排水管道均應(yīng)采用臨時(shí)設(shè)施作通水試驗(yàn)。 7.未安裝衛(wèi)生器具排水管道落水頭了的標(biāo)高,宜高出毛地面30~50毫米,管口應(yīng)有保護(hù)措施。 8.電表箱.分戶閘箱合格:箱體開(kāi)孔合格,暗配箱箱蓋緊貼墻面,箱體接地可靠,油漆完整,明塑料表板四點(diǎn)受力,牢固。優(yōu)良:箱體內(nèi)外清潔,箱內(nèi)排線整齊,管子與箱連接有專用鎖緊螺母。 9.插座.開(kāi)關(guān).電視.電話。合格:板面端正,緊貼墻面,相線.零線安裝正確,電視.電話盒加蓋盒蓋。優(yōu)良:盒內(nèi)板面清潔,管入盒有鎖口裝置。 10.燈具安裝:元木和吊(座)羅口.通電燈亮。

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