概要: 日前,北京某小區(qū)業(yè)主林先生準(zhǔn)備對(duì)自己新買的商品房進(jìn)行內(nèi)部裝修?! 榱斯?jié)約開支,經(jīng)過朋友介紹,他去了一家家裝公司咨詢?! 〖已b價(jià)格大體分兩種:包工包料和包工不包料。林先生選擇了前者?! 〉?,當(dāng)林先生聽完對(duì)方的報(bào)價(jià)后有一個(gè)疑問:該公司在計(jì)價(jià)時(shí),并不是按照套內(nèi)面積,而是按建筑面積。據(jù)說這是業(yè)內(nèi)的一個(gè)慣例,但這種計(jì)價(jià)方法顯然是業(yè)主吃虧了。
日前,北京某小區(qū)業(yè)主林先生準(zhǔn)備對(duì)自己新買的商品房進(jìn)行內(nèi)部裝修。
為了節(jié)約開支,經(jīng)過朋友介紹,他去了一家家裝公司咨詢。
家裝價(jià)格大體分兩種:包工包料和包工不包料。林先生選擇了前者。
但是,當(dāng)林先生聽完對(duì)方的報(bào)價(jià)后有一個(gè)疑問:該公司在計(jì)價(jià)時(shí),并不是按照套內(nèi)面積,而是按建筑面積。據(jù)說這是業(yè)內(nèi)的一個(gè)慣例,但這種計(jì)價(jià)方法顯然是業(yè)主吃虧了。
就這個(gè)問題,記者咨詢了一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士。他認(rèn)為,選擇用建筑面積還是套內(nèi)面積來計(jì)價(jià)的結(jié)果差異很大。他隨手拿過一張紙,簡(jiǎn)單地計(jì)算了一下:假設(shè)建筑面積為100平方米,那么套內(nèi)使用面積大約為75平方米。25平方米的差距,如果裝修費(fèi)按每平方米250元計(jì)算,業(yè)主要多花6250元。
包工容易計(jì)算,往往是一口價(jià),只要雙方滿意即可。但是,包料的問題就多了。林先生說:“別人裝修同樣的房子用5萬多元,為什么這家公司卻給我核算出6萬多元的裝修費(fèi)呢?”
一家裝飾公司的經(jīng)理宋革告訴記者,現(xiàn)在市場(chǎng)上的裝飾材料品種、價(jià)格、色彩差異很大,假冒材料到處都是,業(yè)主不愿意出高價(jià)也能裝修,只是裝飾材料很難保證質(zhì)量。要選用品牌材料和環(huán)保材料,裝修價(jià)格自然要高一些。
“簡(jiǎn)單裝修還要設(shè)計(jì)費(fèi),這合理嗎?”林先生依然有疑問。
記者又就這一問題電話采訪了北京維沱家裝公司設(shè)計(jì)師陳玉。陳小姐向記者表示,設(shè)計(jì)作為一種勞動(dòng)理應(yīng)收費(fèi)。公司各個(gè)設(shè)計(jì)師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,普通設(shè)計(jì)師按25元/平方米收費(fèi),主任設(shè)計(jì)師60元/平方米,高級(jí)設(shè)計(jì)師90元/平方米,設(shè)計(jì)總監(jiān)150元/平方米。如果業(yè)主選擇由某家裝公司完成設(shè)計(jì)、裝修等一系列工程的話,家裝公司一般都不會(huì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
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