概要: “裝修保證金2000元(押金,一年以后退還)、裝修管理費(fèi)378元(3元/平方米×126平方米)、工人《出入證》60元/人(10元工本費(fèi)、50元押金)”這是太原市一家裝飾公司在小區(qū)內(nèi)每開一家工地必須向物業(yè)交納的費(fèi)用。據(jù)太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會的工作人員介紹,如今,物業(yè)小區(qū)收費(fèi)亂已經(jīng)成為省城裝飾公司普遍面臨的問題。
“裝修保證金2000元(押金,一年以后退還)、裝修管理費(fèi)378元(3元/平方米×126平方米)、工人《出入證》60元/人(10元工本費(fèi)、50元押金)”這是太原市一家裝飾公司在小區(qū)內(nèi)每開一家工地必須向物業(yè)交納的費(fèi)用。據(jù)太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會的工作人員介紹,如今,物業(yè)小區(qū)收費(fèi)亂已經(jīng)成為省城裝飾公司普遍面臨的問題。
“現(xiàn)在有些小區(qū)的物業(yè)把向裝飾公司收取各項(xiàng)費(fèi)用作為一種創(chuàng)收的途徑”,太原市某大型裝飾公司的負(fù)責(zé)人抱怨道。據(jù)這位負(fù)責(zé)人講,拿各個小區(qū)物業(yè)都要收取的裝修保證金(押金)來說,2005年,多數(shù)小區(qū)物業(yè)部門為3000元/戶,有的小區(qū)甚至高達(dá)5000元/戶。同時,收取時明明講好是押金,但有些小區(qū)物業(yè)部門在工程竣工驗(yàn)收都結(jié)束后還找各種借口拒絕退還。還有工人進(jìn)小區(qū)必須辦《出入證》。此外,裝飾公司要想進(jìn)行宣傳活動,還需交納1000元~5000元的管理費(fèi)。
除了裝修保證金、工人《出入證》等收費(fèi)外,目前小區(qū)物業(yè)還增加了許多新的收費(fèi)項(xiàng)目,比如裝修管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)等,但最讓裝飾公司覺得難以承受的是材料吊裝費(fèi)。在設(shè)立這項(xiàng)收費(fèi)的小區(qū)里,凡是由裝飾公司提供的成箱、成袋的材料,大到板材、水泥,小到油漆、涂料都不得進(jìn)入樓道,只能通過樓外的吊裝機(jī)進(jìn)行運(yùn)送,并向小區(qū)物業(yè)支付吊裝費(fèi)用。這位負(fù)責(zé)人算了一筆賬,1立方米沙子的價格為65元,大約能裝40袋,按每吊送一層1元計算,吊送到20層,僅吊裝費(fèi)就是20元,是沙子成本的十幾倍。這些都令裝飾公司叫苦不迭。
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