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購房者妾身未明還真不能怪房產(chǎn)商
發(fā)布時間:2009-03-17 作者:ccy 瀏覽:48

概要: 3月12日,中國消費者協(xié)會副秘書長透露,《消法》修訂已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段,正在征集各省市消協(xié)的意見,他呼吁應(yīng)該對消費者的范圍重新定義,把購房者、買車者、患者、受教育者等明確納入法律規(guī)定的消費者中,讓其真正享受到《消法》保護。

中國消協(xié) 房產(chǎn)
    3月12日,中國消費者協(xié)會副秘書長透露,《消法》修訂已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段,正在征集各省市消協(xié)的意見,他呼吁應(yīng)該對消費者的范圍重新定義,把購房者、買車者、患者、受教育者等明確納入法律規(guī)定的消費者中,讓其真正享受到《消法》保護。(《新京報》3月13日報道)
    
    我猜測,不少人看了這個新聞會“先驚后怒”:什么,我們買房買車竟然不是“消費者”?那我們算什么?這叫什么事兒??!房產(chǎn)商,真黑!
    
    的確,買房、買車、醫(yī)療等等,在普通人的眼里,都是大額消費,尤其是買房,動輒幾十萬、上百萬,可能會花費一代人乃至幾代人的積蓄。如果買了房子,連“消費者”的身份都無法得到確認(rèn),權(quán)益又怎能得到有效的保護呢?事實上,這些年來的購房糾紛確呈上升趨勢,也難怪有人會因此而大罵“房產(chǎn)商真黑”了。
    
    不過,就購房者“妾身未明”這個事兒來看,還真不能完全怪房產(chǎn)商?,F(xiàn)行《消費者權(quán)益保護法》第二條稱“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務(wù),其權(quán)益受本法保護;本法未作規(guī)定的,受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護”。而某些開發(fā)商、甚至包括某些部門對此卻不以為然,他們認(rèn)為購房不是消費而是投資,購房人不是真正意義上的消費者,因此不適用《消法》!何止是購房,就連汽車,以前也被認(rèn)定為“生產(chǎn)資料”而非“生活資料”——這也正是一些商家“理直氣壯”地將買車者排除在“消費者”之外的“法律依據(jù)”!
    
    沒辦法,現(xiàn)行《消法》的規(guī)定就是這么的模棱兩可。所以現(xiàn)在社會上很多人對消費者的定義存在分歧。一些別有用心者(比如商家),正是利用了《消法》中存在的這一“Bug”,來推卸責(zé)任、坑害老百姓。
    
    話說這現(xiàn)行的《消法》啊,是1994年開始實施的,到今年已經(jīng)15歲了。15年,是中國改革開放時間的一半,國內(nèi)情況已經(jīng)發(fā)生了天翻地覆的變化,15歲的《消法》已垂垂老矣,已經(jīng)嚴(yán)重滯后于時代發(fā)展了,社會各界對此反映也極為強烈。所幸的是,《消法》修訂現(xiàn)在已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段,正在征集各省市消協(xié)的意見。期待新修訂的《消法》能夠更科學(xué)、更合理、更明晰,堅決改變購房者“妾身未明”這樣的尷尬局面,真正成為消費者的“保護神”。(喬志峰)