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家裝陷阱防不勝防 施工變相加價(jià)
發(fā)布時(shí)間:2009-03-20 作者:ccy 瀏覽:43

概要: 家裝陷阱防不勝防 施工變相加價(jià)

  記者從省消保委獲悉,近年來,裝修及建材消費(fèi)糾紛一直居高不下,其中質(zhì)量糾紛更是占整個(gè)行業(yè)投訴量的榜首,2008年,建材類投訴達(dá)2771件。

  小小電線貓膩多

  去年10月,宋女士要裝修房子,與開發(fā)商簽訂裝修合同時(shí),雖然慎之又慎,但“水電改造不預(yù)算,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取”這一條還是將她“套”住了。她說,在改造水電時(shí)她預(yù)付了3000元,但在實(shí)際的裝修過程中發(fā)現(xiàn),裝修公司用各種辦法延長(zhǎng)電線的使用數(shù)量。在安裝陽(yáng)臺(tái)燈時(shí),裝修公司還鼓動(dòng)她安裝一排燈,說是這樣會(huì)顯得豪華。她經(jīng)不住誘惑。結(jié)果水電改造完工后,光是電路改造所花的費(fèi)用就接近6000元。

  讀者支招:在合同明確規(guī)定費(fèi)用的上限。比如“水電改造不預(yù)算,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取,但上限3000元”。

  “包工包料”藏玄機(jī)

  許多家庭要裝修時(shí)選擇“包工包料”,這四個(gè)字里有玄機(jī)。“包工包料”就是由家裝公司全部負(fù)責(zé)裝修和材料的選購(gòu),但很多家裝合同只明確“工”的要求,沒有明確“料”的選擇,以及選擇權(quán)歸誰,由此引發(fā)諸多糾紛。

  在包工包料的情況下,家裝公司往往會(huì)購(gòu)買一些符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但價(jià)格偏高或偏低的材料,以此給自己留下可操作的空間。

  讀者支招:合同中要明確,任何材料的最終選擇權(quán)在消費(fèi)者的手中,否則消費(fèi)者拒簽合同。

  預(yù)算報(bào)低,施工中變相加價(jià)

  任先生去年新房裝修時(shí),裝修合同上寫明小房間里用墻紙,一共是3卷,結(jié)果施工時(shí)裝修公司竟用了5卷,超額60%。協(xié)商無果后,懊惱的他向有關(guān)部門投訴,最后獲賠。

  讀者支招:仔細(xì)查看裝修項(xiàng)目是否已全部納入預(yù)算,簽訂合同時(shí)圖紙跟預(yù)算要一致,必要時(shí)可在合同的預(yù)算清單中約定:“設(shè)計(jì)方案微調(diào)的情況下,允許實(shí)際用料與預(yù)算有5%的偏差,超過該范圍拒絕付款?!?/FONT>

  代購(gòu)材料拿回扣

  包先生的新房正在裝修中,本來為了清閑,他就讓設(shè)計(jì)師自己去買材料,可不想隔了幾天,設(shè)計(jì)師拿過來的賬單讓他嚇了一跳,價(jià)格也貴得有點(diǎn)離譜?!拔掖蚵犃艘幌?,本來那個(gè)燈售價(jià)在500元,可設(shè)計(jì)師說花了1000元買的,有人告訴我,應(yīng)該是設(shè)計(jì)師為了拿回扣,與經(jīng)銷商串通一氣抬高價(jià)格。”

  讀者支招:最好自己將推薦的材料型號(hào)、價(jià)格等記錄下來,到市場(chǎng)上考察一下,做到心中有數(shù)。

  隱蔽工程偷工減料

  許女士家的廚房間老是漏水,最后發(fā)現(xiàn)水管用得太差。

  讀者支招:對(duì)于細(xì)節(jié)和隱蔽工程,業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求,并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。有條件的可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理,完工后請(qǐng)專業(yè)人士驗(yàn)收。

  號(hào)稱“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”

  前段時(shí)間,想把自己的房子再簡(jiǎn)單裝修一下的杜先生找了一家裝修公司,工作人員相當(dāng)熱情,還說他們公司設(shè)計(jì)是不收費(fèi)的。但杜先生表示想要個(gè)詳細(xì)設(shè)計(jì)圖時(shí),工作人員卻又改口說要收取一定的設(shè)計(jì)費(fèi),不過如果選擇他們公司裝修的,開工后此費(fèi)用可折抵工程款。

  讀者支招:業(yè)主在設(shè)計(jì)階段要堅(jiān)持自己的設(shè)計(jì)要求,另外一定要親自到建材城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),對(duì)材料有個(gè)基本認(rèn)識(shí)。

  小心公司突然蒸發(fā)

  如今,受國(guó)際影響和國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)影響,也有一些家裝公司出現(xiàn)歇業(yè),收了部分裝修款后,突然公司和施工人員都蒸發(fā)了。

  消保委支招:消費(fèi)者選擇裝修公司時(shí)注意:要驗(yàn)看《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》等;要對(duì)合同中施工內(nèi)容、工程價(jià)款、施工工期特別是違約責(zé)任及糾紛處理方式約定得越詳細(xì)越好;裝潢款要按工程進(jìn)度分期付款。裝修要簽訂正規(guī)合同文本,不能草簽合同,否則諸多承諾無法兌現(xiàn)。