概要: 戶型:三房二廳 面積:93㎡ 房齡:10年 市民廖先生現(xiàn)在住的房子是1999年裝修好的,一住就是10年。目前,廖先生的兒子正準(zhǔn)備結(jié)婚,雖說兒子擁有自己的房子,可是在兒子結(jié)婚期間,難免有很多親戚要到家里來做客。看著容顏逐漸“衰老”的房子,廖先生心里總覺得有點不對勁。幾經(jīng)考量,他決定把房子重新裝修一遍。
面積:93㎡
房齡:10年
市民廖先生現(xiàn)在住的房子是1999年裝修好的,一住就是10年。目前,廖先生的兒子正準(zhǔn)備結(jié)婚,雖說兒子擁有自己的房子,可是在兒子結(jié)婚期間,難免有很多親戚要到家里來做客??粗蓊佒饾u“衰老”的房子,廖先生心里總覺得有點不對勁。幾經(jīng)考量,他決定把房子重新裝修一遍。兒子結(jié)婚要使用一大筆錢,房子裝修也需要一筆不小的數(shù)目,如何在裝修老房子的時候省點錢呢?經(jīng)濟(jì)并不十分寬裕的廖先生犯愁了。記者了解到,對于經(jīng)濟(jì)不寬裕的家庭來說,舊房翻新雖然都希望盡量做到“能省就省”,但究竟該怎么???為此,記者采訪了廣州華逸裝飾惠州公司設(shè)計總監(jiān)雷小衛(wèi)和廣州市名匠裝飾 (惠州)有限公司總設(shè)計師趙治軍。
竅 門
為舊家具重新上漆
二手房裝修,如果從經(jīng)濟(jì)實惠的角度出發(fā),“省錢”模式主要存在于兩個方面:一個方面是充分利用舊家具、舊用品,讓舊物變“新”,煥發(fā)出新的活力;另一方面則是從施工技巧上省錢,其中巧妙鋪設(shè)地板就是一個鮮明的例子。當(dāng)然,之所以稱之為 “竅門”,就是能夠在省錢的同時,其整體觀感和使用效果也可以令人滿意。
木質(zhì)的門、衣柜等,如果沒有受潮,使用上十年左右時間還是很結(jié)實的,并且,一般品牌家具的款式也不會輕易落伍,只是使用時間長了,可能會出現(xiàn)家具表面的油漆被刮花、脫落等現(xiàn)象。為了節(jié)省裝修開支,可以對衣柜、門、床頭柜、書柜等用品進(jìn)行翻新。
具體的做法是,讓家裝公司的工作人員把舊家具、門表面的油漆刮掉,重新烤漆。重新烤漆的時候,也盡可能顯得個性化,不但可以按照自己喜歡的格調(diào)上色,還可以漆上自己喜歡的圖案。經(jīng)過重新上漆的家具、門等,充滿了新鮮感和現(xiàn)代感,感覺煥然一新,卻可以省下一筆不小的花費。雷小衛(wèi)說,對舊家具去漆、上漆等操作比較簡單,成本也不高,“比買新家具的費用要減少8成以上”。
舊地磚為新地板墊底
地板處理方面也有一個省錢的竅門。10年左右房齡的房子,使用比較多的可能是地磚。按照一般的裝修思維,是先把地磚拆除掉,然后再安裝上新的地磚、木地板等。雷小衛(wèi)說,其實裝修二手房的時候,可以保留原有的地磚,只是把它上面的灰塵清除干凈,利用舊的地磚來為新地板墊底,往上面鋪上木地板即可。這樣就省去了拆除地磚的功夫,利用舊的地磚墊底,也可以保持室內(nèi)地面的平整性,在上面鋪設(shè)木地板的時候也比較容易,“省去了拆除舊地板磚的功夫,不但加快了工程進(jìn)度,也可以在地板裝修方面節(jié)省30%左右的開支?!?
廖先生擔(dān)心,直接往舊地磚上面鋪設(shè)木地板,會不會增加室內(nèi)高度?對此,趙治軍說,木地板的厚度一般在9厘米至15厘米之間,鋪上去不會讓室內(nèi)的高度產(chǎn)生明顯的變化,由于這種做法比較“省功夫”且不影響效果,受到很多業(yè)主的歡迎。
注 意
防水工程須從頭開始
防水是裝修中的重頭戲,一套房子即使設(shè)計時尚大氣,工程細(xì)節(jié)也非常精美,如果防水工程做得不好,照樣徒勞無功。因為,一旦防水工程出現(xiàn)了問題,整個房子可能會處于潮濕的氛圍中,很容易讓珍貴的家具變質(zhì)、腐爛。
如果裝修對象是10年左右的房子,水電工程可能要徹底更換。10年前使用的水管可能是一些口徑較小的金屬管,對于現(xiàn)在來說早已過時,一般要換上PVC管;使用了10年左右的時間,電線也差不多已經(jīng)老化,因此也要換上新的電線,并組成新的家庭供電系統(tǒng)。重新安裝水電工程,幾乎動了房子的“根基”,因此,防水工程就不得不加倍注意了。
雷小衛(wèi)認(rèn)為,在做防水工程的時候,做二手房的防水工程要比做新房的防水工程花更多心思。因為,新房子交樓的時候,開發(fā)商(或者物業(yè)公司)已經(jīng)做了一道基礎(chǔ)的防水工程,因此,裝修的時候只要上3道防水工序就可以了。而二手房重新裝修的時候,可能鏟除了原來的墻面和地板,原先的基礎(chǔ)防水工程也受到了破壞,因此二手房做防水工程必須從頭開始。因此,毛坯房一般做三層防水,而二手房的防水工程則要做多一層。