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家裝驗(yàn)收:做個(gè)聰明人
發(fā)布時(shí)間:2007-09-30 作者:ccy 瀏覽:45

概要: 在裝修過(guò)程中,最重要的環(huán)節(jié)之一就是工程驗(yàn)收。對(duì)于許多人來(lái)說(shuō),“門(mén)外漢”要想把好驗(yàn)收關(guān),確實(shí)有些難。所以,業(yè)主一定要在裝修過(guò)程中,就要仔細(xì)把握好每一個(gè)環(huán)節(jié),從大體效果到施工細(xì)節(jié),都需要業(yè)主仔細(xì)認(rèn)真的查看才行,這樣才能保證施工質(zhì)量,也才會(huì)有滿(mǎn)意的效果。在施工過(guò)程中,最重要的是看家裝公司的現(xiàn)場(chǎng)管理。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問(wèn)題的。

在裝修過(guò)程中,最重要的環(huán)節(jié)之一就是工程驗(yàn)收。對(duì)于許多人來(lái)說(shuō),“門(mén)外漢”要想把好驗(yàn)收關(guān),確實(shí)有些難。所以,業(yè)主一定要在裝修過(guò)程中,就要仔細(xì)把握好每一個(gè)環(huán)節(jié),從大體效果到施工細(xì)節(jié),都需要業(yè)主仔細(xì)認(rèn)真的查看才行,這樣才能保證施工質(zhì)量,也才會(huì)有滿(mǎn)意的效果。

     在施工過(guò)程中,最重要的是看家裝公司的現(xiàn)場(chǎng)管理。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問(wèn)題的。業(yè)主應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房,看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣,也要查看工地是否有工人抽煙、酗酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等。如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位,整齊有序,施工質(zhì)量基本上不會(huì)出現(xiàn)大的失誤。反之,裝飾公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理,那也不會(huì)有高質(zhì)量的施工。所以,許多公司都會(huì)在水電基礎(chǔ)工程、木作、油漆等工程完成后,分階段地請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收,而這時(shí),業(yè)主就可以根據(jù)自己的要求,對(duì)不滿(mǎn)意的地方提出整改。一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司,在分期竣工驗(yàn)收階段,就會(huì)自然而然地把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能地做到位,而到最后總的驗(yàn)收時(shí),也不就不會(huì)留某些遺留隱患(如燈具、潔具、開(kāi)關(guān)插座等沒(méi)有安裝,或者施工垃圾不清理干凈)了。

    業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同,業(yè)主簽字的施工圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件。而每一項(xiàng)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也有不同。比如,像家具這樣的木作,要求線(xiàn)條流暢、封口線(xiàn)、角線(xiàn)與面板接口密實(shí)、光滑、門(mén)柜抽屜推拉順暢、拉手對(duì)稱(chēng)美觀(guān);電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn),插座距地面不低于30CM,三線(xiàn)插座接地線(xiàn),廚房和空調(diào)線(xiàn)路要專(zhuān)線(xiàn)鋪設(shè),總閘安裝有防漏電開(kāi)關(guān),燈具安裝牢固;門(mén)窗要做到開(kāi)關(guān)自如、門(mén)框、窗框及玻璃周邊密封良好;地磚要平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線(xiàn)水平、垂直、地板鋪實(shí)平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無(wú)劃痕;墻面上的墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無(wú)色差、不掉灰;給排水設(shè)施更是最重要的環(huán)節(jié),如供水管無(wú)滲漏,開(kāi)關(guān)閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)良好、排水通暢,無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象;油漆要做到漆面光滑、手感好、夠油量,無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差等??傊路框?yàn)收要仔細(xì),最好先打開(kāi)所有的燈源,以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

降低造價(jià)的六條秘訣

    1 裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí),但同一種材料,會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同,因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。
    2 采購(gòu)材料時(shí),盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去,一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶(hù)所報(bào)的價(jià)錢(qián)會(huì)很優(yōu)惠的。
    3 采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的,這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)。
    4 避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時(shí)間裝修,此時(shí)工費(fèi)價(jià)錢(qián)通常會(huì)上浮。
    5 除非你要施工的量很小,否則最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì),這樣可以使你的錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處,并取得應(yīng)得的效果。
    6 除非你是專(zhuān)業(yè)人士,否則不宜直接雇請(qǐng)工人施工,因?yàn)槟菢颖砻婊ㄥX(qián)少,而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同,你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的。

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