局部裝修，找專業(yè)裝飾公司當(dāng)然省心省力。若找不到蹝正規(guī)軍蹞，請施工隊(duì)操刀，就要特別操心施工問題。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)乃至櫥柜和浴柜，任何細(xì)節(jié)都不能疏漏，才能確保裝修質(zhì)量。

　　調(diào)整水距要靈活處理

　　房子住久了，最容易出問題的就是廚房和衛(wèi)生間。家得寶裝修設(shè)計(jì)中心業(yè)務(wù)經(jīng)理郭軼琨介紹，對衛(wèi)生間進(jìn)行局部裝修時(shí)，要考察房屋的具體情況，有些部位要特別處理。

　　郭軼琨說，上世紀(jì)90年代以前建造的老房子多用蹲便，翻新時(shí)都會(huì)更換為坐便潔具。老房子的水距(墻面到潔具下水口的距離)幾乎都是600mm，下水口與墻面距離較長；而現(xiàn)在的水距均設(shè)置為300mm。更換成坐便之后，潔具與墻面會(huì)空出一段距離，顯得不夠緊湊。這種情況一定要改觀，否則原本狹小的衛(wèi)生間就會(huì)顯得更擁擠。改造的方法就是抬高地面，在地面上砌一個(gè)臺(tái)子。拉近坐便與墻面的距離，不妨礙其他空間。另一種方法就是挪動(dòng)下水管道，工程稍微復(fù)雜一些，但是效果會(huì)更好。

　　墻地防水是大問題

　　不論是裝修還是翻新，衛(wèi)生間的防水處理相當(dāng)重要。郭軼琨介紹說，老房子的墻面多為沙灰墻。防水做得不好，會(huì)造成墻的另一面滲水。原先的沙灰墻要用水泥沙漿徹底粉刷一遍，再做防水處理，才能保證防水效果。

　　廚房也是潮濕易積水的地方，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)廚房漏水到樓下的現(xiàn)象，要杜絕這種現(xiàn)象并不難，只要所有的表面裝飾材料都選用防水、耐擦洗的材料，比如舊廚房的地面最好選用地磚或釉面磚，以防滑、防水為先決條件，而千萬不要選擇實(shí)木地板或地板革，它們的防火防水性都較弱。

　　小廚房挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)水平

　　舊廚房的翻新改造充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的水平，去年開始做局部裝修業(yè)務(wù)的裝飾公司經(jīng)理姚先生介紹，一般來說，陰臺(tái)(北面的陽臺(tái))，以往忽視設(shè)計(jì)，多將這部分空間閑置。其實(shí)利用起來非常有用處。如果老房子煙道的排放情況不是很好，那么最佳的方法就是把陰臺(tái)變成工作間，把排風(fēng)管直接從陰臺(tái)接到室外，把灶臺(tái)及抽油煙機(jī)都安排在陰臺(tái)上，這樣做飯的油煙就會(huì)一掃而光，而廚房也可以放下更多的柜子，設(shè)計(jì)上也可以更加巧妙合理。

　　另外，廚房中還要設(shè)計(jì)更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用；再如管路設(shè)計(jì)，經(jīng)過合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不干擾，正常工作。

　　櫥柜浴柜充分利用空間

　　以前對于舊房子，人們的裝修要求僅僅是能使就行，從而忽視了許多關(guān)鍵性的因素。重新翻修，即使廚房衛(wèi)生間再小，人們都希望能置一套整體櫥柜，安裝一套款式時(shí)尚的浴柜，這樣才算得上是升級(jí)換代的空間。

　　峰光無限裝飾公司設(shè)計(jì)師楊帆介紹，以往裝修，櫥柜多半是由裝修公司或者木工現(xiàn)場定做的，雖然在尺寸上非常合適，但功能設(shè)計(jì)與品質(zhì)都會(huì)有不盡如人意的地方。同樣，衛(wèi)生間的浴柜以往都認(rèn)為沒有必要，現(xiàn)在不論是否能用得著，似乎已成為浴室的必備家具。為了節(jié)省空間，櫥柜和浴柜的設(shè)計(jì)尤其要合理，楊帆強(qiáng)調(diào)，廚房的吊柜必不可少，而且最好能占用可以利用的所有空間。目前，整體櫥柜的價(jià)位一般在1000元／延米左右，整體算下來，價(jià)格在7000元左右較為合適，也可以根據(jù)自己的情況選擇品牌。浴柜最好選擇懸空式的，一來防潮，二來節(jié)省空間。

　　陽臺(tái)翻新切忌加重負(fù)擔(dān)

　　陽臺(tái)裝修或翻新與室內(nèi)翻新不同，要分清主次，明確功能。翻新的陽臺(tái)上都希望能夠裝飾一些儲(chǔ)物柜或晾衣架。楊帆介紹，這些裝飾材料一定要注意安全，大多數(shù)住宅的陽臺(tái)并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺(tái)時(shí)要了解它的承重。

　　裝修儲(chǔ)物都不能超過其荷載，盡量少放過重的家具，以免造成危險(xiǎn)。居室和陽臺(tái)之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻絕對不能拆，它在建筑結(jié)構(gòu)上是“配重墻”，起著支撐陽臺(tái)的作用，如拆除就會(huì)嚴(yán)重影響陽臺(tái)的安全。封陽臺(tái)時(shí)盡量不要為了多擴(kuò)點(diǎn)空間而將陽臺(tái)探出一截，這樣不僅危險(xiǎn)，而且不美觀。

　　如果想在陽臺(tái)上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機(jī)，方便衣物晾曬，或是將陽臺(tái)改造成廚房，必須做好防水、排水系統(tǒng)。