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報(bào)價(jià)藏玄機(jī)材料動(dòng)手腳 裝修有多少貓膩要看透
發(fā)布時(shí)間:2007-10-06 作者:ccy 瀏覽:55

概要:   一說到裝修,好多人的頭都大了。原因很簡單,裝修里的貓膩太多了,讓人防不勝防?! ∝埬佉唬簣?bào)價(jià)單里藏玄機(jī)  裝修業(yè)主最先遇到的問題往往是看不懂報(bào)價(jià)單。業(yè)內(nèi)人士表示,普通業(yè)主要看懂裝修報(bào)價(jià)單的確不容易,因?yàn)榭此泼髅靼装椎膱?bào)價(jià)單隱藏著不少專業(yè)知識(shí),不規(guī)范的裝修公司就可能借此做文章,設(shè)下陷阱等著業(yè)主。

  一說到裝修,好多人的頭都大了。原因很簡單,裝修里的貓膩太多了,讓人防不勝防。
  貓膩一:報(bào)價(jià)單里藏玄機(jī)
  裝修業(yè)主最先遇到的問題往往是看不懂報(bào)價(jià)單。業(yè)內(nèi)人士表示,普通業(yè)主要看懂裝修報(bào)價(jià)單的確不容易,因?yàn)榭此泼髅靼装椎膱?bào)價(jià)單隱藏著不少專業(yè)知識(shí),不規(guī)范的裝修公司就可能借此做文章,設(shè)下陷阱等著業(yè)主。
拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格
  業(yè)主一般會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看。
  “遺漏”某些硬裝修主材
  裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
  模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
  這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標(biāo)明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
  偷換計(jì)量單位
  這一招一般業(yè)主是最難看穿的,因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位,不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似很合理,其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
  施工工藝含糊不清
  光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此,業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用。
  專家建議:報(bào)價(jià)單要“三看”
  一份內(nèi)容較為完整的裝修報(bào)價(jià)單,包括裝修預(yù)算附件(具有法律約束力的)、預(yù)算協(xié)議(說明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號(hào)、等級(jí)、品牌、單價(jià)等)、客戶主材表(業(yè)主自購的主材列表)和裝修報(bào)價(jià)表(除了所有材料的報(bào)價(jià),還有詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn)),一般的業(yè)主要看明白實(shí)在有點(diǎn)頭疼。沒有時(shí)間和專業(yè)常識(shí)的業(yè)主千萬不要只盯牢價(jià)格,因?yàn)槟阌憙r(jià)還價(jià)的結(jié)果只是占了小便宜,更何況不同公司選用不同材料、運(yùn)用不同計(jì)算方法最后得出的總價(jià)可比性并不高,可以用以下“三看”來防范報(bào)價(jià)單貓膩。
  一看設(shè)計(jì)圖紙,因?yàn)檫@是裝修房子的總規(guī)劃。你可以先不看報(bào)價(jià)單,要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖把所有需要用到的材料都在報(bào)價(jià)單中標(biāo)注出來,并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料,然后打定主意不對(duì)設(shè)計(jì)做任何改變,那么最終你的裝修費(fèi)用將和你的報(bào)價(jià)單費(fèi)用非常接近。
  二看主材,因?yàn)橹鞑馁M(fèi)用占據(jù)了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價(jià)格、款式、品牌等,看報(bào)價(jià)單詳細(xì)清單的時(shí)候首先看主材是否有問題,是否已經(jīng)說明白。
  三看施工工藝,因?yàn)樗鼪Q定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修之前你得對(duì)室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解,知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序。

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