概要: 普通套房的裝修期,一般為45天-60天,初裝者可參考該流程,以梳理自己的裝修步驟?! 〉谝浑A段選好家裝企業(yè)、設(shè)計師 出色的開頭奠定成功的基礎(chǔ)。選家裝企業(yè),確定設(shè)計師,是初期階段最重要的工作?! 』垩勖鞑爝x家裝企業(yè) 眾多的建筑裝飾企業(yè)中,只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質(zhì)。資質(zhì)證書雖然不是萬能的,但是有實力的企業(yè)才能獲得證書。
深入交流確定設(shè)計師
優(yōu)秀的設(shè)計師一定具備良好的審美觀點和繪畫功底,能靈活運用人體工程學理論于實際設(shè)計中。
設(shè)計師還需要具備良好的溝通能力。有些業(yè)主無法確定自己喜愛的風格,可通過欣賞案例,從而確定該設(shè)計師是否符合自己的需求。
初期的溝通后,可判斷設(shè)計師運用設(shè)計的能力和設(shè)計師的個性。
設(shè)計風格取決于業(yè)主而不是設(shè)計師,但設(shè)計細節(jié)應(yīng)該由設(shè)計師來最終確定。業(yè)主應(yīng)該向設(shè)計師透露家庭人員結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)、愛好等信息。
提醒要點:★盡量選擇正規(guī)的企業(yè);★一旦對設(shè)計師心存芥蒂時,建議及時更換設(shè)計師。
第二階段 簽訂設(shè)計合同出設(shè)計圖
效果圖可是后期施工的“靈魂”,設(shè)計效果圖一定要符合業(yè)主的要求。一旦確定下來,業(yè)主在后期的施工工程中,請不要隨意更改。否則,不僅耗時耗力耗財,而且將破壞整體的美感。
反復溝通明確設(shè)計方向
當選定家裝企業(yè),選定設(shè)計師后,接下來就是針對房子做出完整的設(shè)計方案。
此時,設(shè)計師會先要求業(yè)主簽訂設(shè)計合同下設(shè)計定金。付費設(shè)計也是業(yè)主尊重設(shè)計師勞動的一種體現(xiàn)。
業(yè)主應(yīng)當與設(shè)計師反復溝通,生活中各方面的需求都與設(shè)計師交代清楚。
此時,家裝企業(yè)派人到業(yè)主新房測量房屋尺寸,將最基礎(chǔ)的平面布置圖提交業(yè)主。
針對需求完善效果圖
布局無誤,功能明確之后,設(shè)計師在方案設(shè)計基礎(chǔ)上完成細節(jié)的補充和深化設(shè)計。確定裝修風格,細化各個空間的功能,根據(jù)居室特點和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟能力等來考慮整體方案。
在此期間,業(yè)主可隨時與設(shè)計師交流溝通,完善設(shè)計的各個層面,包括色彩、材料、軟裝等方面。一旦效果圖最終確認,業(yè)主在后期施工中,請不要隨意變動。
提醒要點:★與設(shè)計師溝通,深入徹底;★ 尊重設(shè)計,設(shè)計付費;★后期施工過程中不要隨意更改。
第三階段 簽訂裝修合同購主材
簽訂裝修合同包含了三部分內(nèi)容:確認設(shè)計方案,工程預算書,簽訂合同。其中,設(shè)計方案不僅僅關(guān)系到裝修的風格效果,也決定了最終的工程造價。
此時業(yè)主應(yīng)事先備好瓷磚、地板、衛(wèi)浴等主材。
研究預算心中有“數(shù)”
預算是合同最重要的要素,而施工圖紙有時候直接決定了預算額的準確數(shù)額。不同的施工圖、做法、材質(zhì),所需的成本相差甚遠。
預算書是業(yè)主和裝飾公司洽談的根據(jù),業(yè)主“吃透”這份預算,不僅能節(jié)約裝修預算,同時,預防很多施工中的問題。
如果設(shè)計師沒出施工圖紙就把預算做出來,是不負責任的行為。
趁節(jié)假日選購實惠材料
業(yè)主與家裝公司簽訂家裝合同之后,就涉及到購買地板、地磚、墻磚、櫥柜等主要家裝材料。
而每年的重大節(jié)假日是廣大市民購買建材的集中時期。此時各家居賣場和各家居建材品牌也都推出各種優(yōu)惠活動,因此不失為購材省錢良機。
業(yè)主在選購家居建材產(chǎn)品時最好在家裝施工開始前進行,至少也要與家庭裝修同步進行。
提醒要點:★想好生活所需各種功能;★ 核對是否有遺漏的事項;★后期按圖施工;★ 在合同中列出裝修中涉及的主要建材品牌、規(guī)格、價格及型號等。
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