'我家裝修又不包括小區(qū)的公共設(shè)施，為什么要按照建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)？'最近，正在裝修的李小姐向記者反映，在裝修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)所請(qǐng)的家裝公司竟然按照建筑面積進(jìn)行計(jì)價(jià)。記者對(duì)此進(jìn)行了跟蹤采訪，在一步步的采訪中，記者意外發(fā)現(xiàn)，各家裝公司對(duì)家庭裝修和設(shè)計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在很大差別。

　 【裝修個(gè)案】

業(yè)主抱怨家裝按建筑面積計(jì)價(jià)

前段時(shí)間，本市某小區(qū)業(yè)主李小姐準(zhǔn)備給新買的商品房裝修。為了能省下一部分錢，在跑了多家家裝公司以后，李小姐選擇了本市一家著名的家裝公司。李小姐告訴記者，該公司推出的低價(jià)套餐吸引了她。

'可是后來(lái)發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。'李小姐表示，該公司在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)。李小姐對(duì)此非常不解：'家庭裝修怎么可以按照建筑面積呢？他們并沒(méi)有為我們室外的部分裝修什么啊！難道我還要為沒(méi)有裝修的地方買單？'

公司稱套餐就按建筑面積計(jì)價(jià)

隨后，記者以業(yè)主的身份對(duì)該家裝公司進(jìn)行了暗訪。該家裝公司一位設(shè)計(jì)師趙先生對(duì)記者表示，公司在做套餐時(shí)，是按照建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)的。當(dāng)記者問(wèn)及原因時(shí)，趙先生告訴記者，公司在做預(yù)算的時(shí)候，'就沿用了開(kāi)發(fā)商'建筑面積'來(lái)做的。'

記者表示，'我們小區(qū)得房率太低了，如果你們公司按照建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)的話，我豈不是要多付很多錢？'對(duì)此，趙軍告訴記者，套餐按建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)是公司定的，'我也改變不了。如果你要做套餐的話，那就肯定要按建筑面積來(lái)算。'

【記者發(fā)現(xiàn)】

建筑或套內(nèi)？各公司執(zhí)行不一

為了更清楚地了解家裝行業(yè)的狀況，記者隨后對(duì)本市多家家裝公司進(jìn)行了暗訪。在暗訪中記者發(fā)現(xiàn)，各家裝公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一。其中，裝修計(jì)價(jià)按照建筑面積的公司占到了一部分，而大多家裝公司是按照套內(nèi)面積來(lái)收費(fèi)的。

記者首先和某家同樣有套餐服務(wù)的家裝公司取得了聯(lián)系。該公司主任設(shè)計(jì)師馬小姐表示，如果業(yè)主要求做套餐的話，那么，也要按照建筑面積來(lái)收費(fèi)。

記者在采訪中同時(shí)發(fā)現(xiàn)，大多家裝公司是按照套內(nèi)面積來(lái)收費(fèi)的。方舟紅葉裝飾公司設(shè)計(jì)師席先生向記者透露，公司是按照套內(nèi)面積來(lái)計(jì)價(jià)，'按建筑面積（計(jì)價(jià)）是沒(méi)道理的，裝修又不裝外面的！'另外，記者在隨機(jī)采訪的１５家家裝公司中，有１３家否認(rèn)按建筑面積收費(fèi)。

記者還了解到，不少家裝公司在收費(fèi)時(shí)，按照具體施工面積或施工項(xiàng)目來(lái)計(jì)價(jià)。天工仁和裝修公司的陳先生向記者表示，公司在收費(fèi)時(shí)，是按照實(shí)際工作的多少來(lái)收費(fèi)，'比如做墻面漆，按施工墻面的平方米來(lái)算。'龍發(fā)裝飾公司設(shè)計(jì)師劉艷紅小姐則表示，龍發(fā)在為客戶裝修時(shí)，按照實(shí)際項(xiàng)目來(lái)計(jì)價(jià)，每個(gè)項(xiàng)目單收錢。

大包或小包？裝修料收費(fèi)有異

在對(duì)多家家裝公司的采訪中，記者還發(fā)現(xiàn)，有的家裝公司在施工中，負(fù)責(zé)'包工包料'，而有的公司則'只包工不包料'。

記者了解到，裝修公司在推出套餐服務(wù)時(shí)，往往輔以包工包料的施工服務(wù)。三優(yōu)實(shí)創(chuàng)主任設(shè)計(jì)師趙軍告訴記者，三優(yōu)實(shí)創(chuàng)常用的套餐模式是'２８８'和'５８８'兩種套餐。記者在三優(yōu)網(wǎng)站上看到，各種套餐用材差別較大。以瓷磚為例，'２８８'套餐用的是蒙娜麗莎、典典等，而'５８８'套餐選用的則是諾貝爾和正中陶一郎等瓷磚。而圣點(diǎn)裝飾的'２８６'套餐，也包括了用料。

方舟紅葉裝飾公司設(shè)計(jì)師席先生向記者透露，方舟紅葉在收費(fèi)上分為'大包'和'小包'。''大包'就是包工包料，一般情況下在６００多元一平方米。'小包'就是你自己買材料，我們負(fù)責(zé)施工。'席先生告訴記者。

記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，有的家裝公司在施工時(shí)，將'大包'和'小包'結(jié)合施工。北京天工仁和裝修公司的郭先生表示，公司在裝修過(guò)程中，做墻面漆實(shí)行'大包'，而其他項(xiàng)目則可以根據(jù)客戶要求任意選擇。

收費(fèi)或免費(fèi)？設(shè)計(jì)收費(fèi)也不同

另外，記者還發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)收費(fèi)在不少家裝公司已經(jīng)流行起來(lái)。但是，部分家裝公司的設(shè)計(jì)師并不收費(fèi)，而且各公司設(shè)計(jì)師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有不同。

某知名家裝公司設(shè)計(jì)師劉小姐表示，公司在為客戶進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)公司規(guī)定，要按照建筑面積收取一定的費(fèi)用，'不過(guò)根據(jù)您的情況，我也可以向經(jīng)理申請(qǐng)一下，看是否可以給您按套內(nèi)面積收設(shè)計(jì)費(fèi)。'劉小姐還表示，公司各個(gè)設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，'普通設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)按３０元一平方米收費(fèi)，副主任設(shè)計(jì)師５０元／平方米，主任設(shè)計(jì)師７０元／平方米，精品設(shè)計(jì)師１００元／平方米。'

談到設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，三優(yōu)實(shí)創(chuàng)東方家園（查看地圖）分部主任設(shè)計(jì)師趙軍告訴記者，三優(yōu)實(shí)創(chuàng)各個(gè)級(jí)別的設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。'普通設(shè)計(jì)師不收費(fèi)，優(yōu)秀設(shè)計(jì)師每平方米收?。玻霸?，主任設(shè)計(jì)師每平方米３０元，首席設(shè)計(jì)師每平方米則要收?。矗霸脑O(shè)計(jì)費(fèi)。'趙軍同時(shí)表示，設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的尺度并不是很嚴(yán)。趙軍還透露，三優(yōu)實(shí)創(chuàng)的設(shè)計(jì)按照套內(nèi)實(shí)際平方米數(shù)計(jì)價(jià)。

另外，不少家裝公司表示設(shè)計(jì)不收錢。圣點(diǎn)裝飾采取集體設(shè)計(jì)的方式，設(shè)計(jì)是免費(fèi)的；金銳特裝飾的陳先生表示，設(shè)計(jì)費(fèi)不收；天工仁和裝修公司的郭先生則表示，'如果用我們公司來(lái)裝修，設(shè)計(jì)是不要錢的。如果不用我們來(lái)裝修的話，那么出張施工圖１５０元就行了，出效果圖也只要３００元一張。'