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投資大型餐飲要慎重
發(fā)布時(shí)間:2009-05-14 作者:ccy 瀏覽:60

概要: “餐飲業(yè)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)高峰期,現(xiàn)在再進(jìn)入,將是一種風(fēng)險(xiǎn)投資,尤其是投資大型餐飲更要慎重?!苯詹惋嬓袠I(yè)一位行家發(fā)出這樣的警示。經(jīng)過(guò)幾年的高速發(fā)展,我國(guó)餐飲業(yè)出現(xiàn)蓬勃發(fā)展、百花齊放的局面。

  “餐飲業(yè)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)高峰期,現(xiàn)在再進(jìn)入,將是一種風(fēng)險(xiǎn)投資,尤其是投資大型餐飲更要慎重。”近日餐飲行業(yè)一位行家發(fā)出這樣的警示。

經(jīng)過(guò)幾年的高速發(fā)展,我國(guó)餐飲業(yè)出現(xiàn)蓬勃發(fā)展、百花齊放的局面。整個(gè)餐飲市場(chǎng)從原先只有川粵蘇魯四大菜系,發(fā)展到現(xiàn)在不僅囊括了中國(guó)的八大菜系,還衍伸出許多旁支菜系:從宮廷菜到農(nóng)家菜,從官府菜到私房菜,還有許多所謂“直隸官府菜”、“江湖菜”、“主題餐廳”等等。不僅如此,還有大量的洋快餐以及土耳其餐廳、墨西哥燒烤、俄羅斯大餐、韓國(guó)料理等洋餐館,可以說(shuō)應(yīng)有盡有。規(guī)模從上萬(wàn)平方米的大型餐館到數(shù)十平方米甚至10多平方米的火鍋城、特色小吃店等等,稍微上點(diǎn)規(guī)模的店家總數(shù)超過(guò)1.2萬(wàn)家,去年南京餐飲銷售額接近百億元。

但是,在銷售額不斷提高的同時(shí),利潤(rùn)卻在減少。一家頗具規(guī)模的餐館過(guò)去根本不屑做小生意,現(xiàn)在竟然連15元一位的旅游餐也照樣做。另一家連鎖餐館的老總也直言不諱地說(shuō),現(xiàn)在回頭看看,當(dāng)初“規(guī)模經(jīng)濟(jì)”的提法值得商榷了。他甚至劃定一條杠杠:大于1000平方米的餐館就很難做了,主要是現(xiàn)在餐飲業(yè)的含金量已經(jīng)不高。

含金量下降有幾個(gè)原因。一是房租價(jià)格持續(xù)走高,而菜肴價(jià)格卻因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)激烈難以水漲船高。目前在主城區(qū)的鬧市,房租價(jià)格每年上漲5%以上,導(dǎo)致不少餐館要么洗手不干,要么遷址到稍偏的地段。二是勞動(dòng)力成本在增加。過(guò)去招收服務(wù)員每月600元就可以搞定,現(xiàn)在沒(méi)有800元就找不到像樣的服務(wù)員。大量城里青年已經(jīng)不愿做餐館服務(wù)員,餐館只好到農(nóng)村去招人,餐館因此還要承擔(dān)住宿費(fèi)用。小規(guī)模的餐館還好對(duì)付,動(dòng)輒上百名服務(wù)員的餐館,僅住宿一項(xiàng)就相當(dāng)可觀。三是原料成本不斷增加。資料顯示,2005年度,我國(guó)百?gòu)?qiáng)餐飲企業(yè)在營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)的同時(shí),盈利能力卻出現(xiàn)下降趨勢(shì),百?gòu)?qiáng)企業(yè)利潤(rùn)率約為10%,較前兩年下降1個(gè)百分點(diǎn);百?gòu)?qiáng)企業(yè)三項(xiàng)成本占營(yíng)業(yè)額的比例分別為:原料成本占43.56%,人工成本占11.92%,房租占8.75%。從南京來(lái)看,經(jīng)歷一個(gè)大型餐飲投資熱之后,我市大型餐飲的數(shù)量基本沒(méi)有增加,主要因素就是房租成本太高等。