躍閣式住宅無(wú)論是在結(jié)構(gòu)上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發(fā)展起來(lái)的時(shí)間比較早，供應(yīng)量也比較多，很受購(gòu)房者的喜愛(ài)。這種住宅產(chǎn)品類型大致于1998年前后在杭州市場(chǎng)上出現(xiàn)，市場(chǎng)反應(yīng)不錯(cuò)。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實(shí)惠舒適又有個(gè)性呢？

　　優(yōu)勢(shì)

　　大開(kāi)間、大窗戶

　　上下兩層、動(dòng)靜劃分

　　躍閣式住宅不僅打破了傳統(tǒng)的居住結(jié)構(gòu)，大空間感很好，更主要的是，在功能區(qū)分上更加明顯，一層一般為公共活動(dòng)區(qū)域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會(huì)見(jiàn)客人；二層為主人的私密區(qū)，也就是所謂的靜區(qū)，布局主要有主人臥房、書房、私人衛(wèi)浴室等。

　　躍閣的優(yōu)勢(shì)在于利用先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)，巨大的寬面落地窗使室內(nèi)能更多地享受到陽(yáng)光和清風(fēng)，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計(jì)算面積，越來(lái)越為中青年人看好。

　　缺點(diǎn)

　　雜亂的斜屋頂

　　頂層居室不規(guī)則

　　躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規(guī)則設(shè)計(jì)以及中空客廳到底隔還是不隔等問(wèn)題。家住天陽(yáng)棕櫚灣的吳小姐當(dāng)初拿到躍閣時(shí)傻了眼，170多平方米的房子，有一個(gè)如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個(gè)居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛(wèi)生間開(kāi)門還必須繞過(guò)儲(chǔ)藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問(wèn)題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時(shí)甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動(dòng)了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點(diǎn)。

　　躍閣客廳的風(fēng)情

　　打造躍閣客廳的風(fēng)情是裝修中的重頭戲。如何讓客廳看上去有個(gè)性又不至于太鋪張呢？一般而言，躍閣客廳面積都比較大，有高大的落地窗。在現(xiàn)代“重裝修、輕裝飾”的年代，躍閣客廳無(wú)須用太多的硬裝修筆墨?？蛷d的裝飾遠(yuǎn)比裝修更富有情趣。沙發(fā)上的蕾絲靠墊和落地窗的窗簾、窗紗、流蘇用同樣的材質(zhì)，就可增加客廳的風(fēng)情。窗簾和窗紗的顏色、燈具的選擇也有講究，比如鵝黃色的窗簾配上煙紫色的窗紗，這屬于古典的宮廷式的豪華風(fēng)格。

　　樓梯的細(xì)節(jié)關(guān)乎生活的品質(zhì)

　　躍閣居室有一個(gè)關(guān)鍵的標(biāo)志---樓梯。專門從事樓梯設(shè)計(jì)的杭州馨盈樓梯公司的繆偉華先生認(rèn)為，作為居室套內(nèi)的樓梯，它往往成為室內(nèi)空間的構(gòu)圖中心，合理利用空間，巧妙選擇樓梯造型，會(huì)使居室產(chǎn)生最佳裝飾藝術(shù)效果。

　　從功能上講，作為垂直交通的工具，樓梯將層與層之間緊密地聯(lián)系在一起，但除了滿足實(shí)用功能之外，還應(yīng)該把它作為一件藝術(shù)品來(lái)設(shè)計(jì)。

　　根據(jù)住宅規(guī)范的規(guī)定，套內(nèi)樓梯的凈寬一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于0.90m。這一規(guī)定就是搬運(yùn)家具和日常物品上下樓梯的合理寬度。此外，套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，高度不應(yīng)大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.25m處，寬度不應(yīng)小于0.22m。當(dāng)樓梯設(shè)計(jì)出來(lái)后，客廳的設(shè)計(jì)也會(huì)因此而產(chǎn)生很大的變化，因?yàn)闃翘菔蔷哂幸欢ㄆ露鹊?，有坡度就具備?dòng)感，所以在客廳里顯得非常搶眼。

　　樓梯的設(shè)計(jì)必須服從居室總體風(fēng)格的統(tǒng)一，但它也可以成為“創(chuàng)作”的源頭，即采用它的線形來(lái)統(tǒng)一總體格調(diào)。除了對(duì)樓梯本身進(jìn)行裝飾，樓梯同時(shí)也構(gòu)成了一個(gè)位于上下樓層之間的獨(dú)立空間，由外觀之，略顯朦朧，曲徑通幽。幾幅照片或是幾幅油畫都能透出主人的品位和時(shí)尚，一條沿著樓梯上去的畫廊也會(huì)為居室增色不少。