收房的時候可是千萬要小心啊！不要掉入了KFS和物業(yè)公司的陷阱，Thornbird在這提供一個比較全面的收房清單，希望對正要面臨收房的你有一定幫助……

新房驗收表1（毛坯房）
1． 入戶防盜門
    方正□   磕碰□   破損□  噪音□  變型□  翹曲□  鎖具□  垂直□
2． 頂 面
    滲透點□   平整度□    裂縫□
3． 墻 面
    平整度□   裂縫□   牢固性□   空鼓率□
4． 陰 陽 角
    90度□    垂直度□
5． 電 路
    三相電檢測□    線芯直徑□
6． 電器設(shè)備
    質(zhì)量等級□    開關(guān)面板□    有線電視□
7． 塑 鋼 窗
    方正□    密封□   中空性能□   垂直□   開啟□
8． 防 水
    樓下滲漏點□    閉水試驗 □
9． 外 墻
    垂直□   裂縫□    空鼓□
10． 吊 頂
     輕鋼龍骨□   木龍骨三防□   鋁扣板厚度□
11． 墻 地 磚
     空鼓率□   磚縫□   平整度□   色差□
12． 櫥 柜
     柜體質(zhì)量□    五金件質(zhì)量□    方正□
13． 地 漏
     防臭□      泛水坡度□
14． 手盆下水
     防返味彎管□
15． 水 路
     打壓試驗否□    有無滲透點□    設(shè)備規(guī)范□
16． 水 龍 頭
     質(zhì)量情況□

  備 注 說明：√合格，×存在問題；

精裝修裝飾驗房監(jiān)理項目標準
1． 入 戶 門
    劃痕□  變形□  翹曲□  鎖具□  開啟□  合頁□  視鏡□  密封□      垂直度□
2． 配 電
    電表□ 照明電□ 開關(guān)是否有效□ 插座安裝是否牢固及有問題□  相序□
3． 弱 電
    強弱電預(yù)留端口  配置是否符合國家規(guī)范□  間距□  位置□  標高□
4． 空 調(diào)
    位置□  預(yù)留孔位置□  電源配置是否規(guī)范□
5． 門 禁 系 統(tǒng)
    樓宇對講靈敏度□  牢固性□
6． 寬 帶
    位置□  是否連接□
7． 塑 鋼 窗
    隔音□  開啟□  密封□  變形□  破損□  劃痕□  安裝是否到位□
8． 室 內(nèi) 門
    漆飾□  手感□  眼觀□  開啟□  變形□  流墜□  色差□  鎖具□  安裝是否到位□
9． 墻 面
    平整度□  色差□  漆飾□  陰陽角是否垂直□  流墜□  開裂□ 手感□  空鼓□
10．頂 面
    平整度□ 色差□  漆飾□  陰陽角是否垂直□  流墜□  開裂□  手感□  空鼓□
11．地 面 磚
    平整度□  空鼓□  色差□  縫隙是否規(guī)范□
12．地 板
    平整度□  起鼓□  色差□  縫隙是否規(guī)范□  木龍骨是否牢固□
13．廚 房
    吊頂是否平整□  吊頂有無色差□  是否牢固□  墻地磚是否規(guī)范□  平整度□  縫隙□  色差□  空鼓□  垂直度□  整體櫥柜開啟是否靈活□  配件是否齊全□  縫隙□  開啟是否順暢□  煙道是否通暢□
14．衛(wèi) 生 間
    吊頂是否平整□  有無色差□  是否牢固□  墻地磚平整度□  縫隙□  色差□  空鼓□  垂直度□  坡度比例□  流水是否通暢□  五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□  有無滲漏□
15．供 暖
    管路是否暢通□  是否打壓試驗□  安裝位置是否規(guī)范□
16．驗 收 標 準
    以上項目均按北京DBJ-T01-43-2003驗收標準規(guī)范執(zhí)行。
17．配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件
    安裝是否到位□
18．備 注