第一條 為了適應我國社會主義市場經(jīng)濟體制的需要，規(guī)范建筑裝飾裝修工程量清單計價行為，維護招標人與投標人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部第107號令)等相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條 凡我國境內(nèi)實行工程量清單計價的建筑裝飾裝修工程應執(zhí)行本辦法。

　　第三條 建筑裝飾裝修工程量清單(以下簡稱工程量清單)是招標文件的組成部分，由總說明、分部分項工程量清單項目、工程量等內(nèi)容組成。

　　工程量清單由招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢或招標代理機構(gòu)，依據(jù)本辦法、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量清單計量規(guī)則》(附后)、招標文件有關(guān)規(guī)定、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場情況進行編制。　

　　工程量清單中的總說明、清單項目、工程量等應詳實、準確。

　　第四條 招標標底由招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢或招標代理機構(gòu)，根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法，按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的相應市場價格信息進行編制。

　　第五條 投標報價由投標人根據(jù)招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況、自行制定的施工方案或施工組織設(shè)計，按照企業(yè)定額或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的相應市場價格信息自主確定。

　　第六條 工程量清單及工程量清單計價主要采用下列表格。

　　1、工程量清單總說明(見表1--略--本刊)；
　　2、分部分項工程量清單(見表2--略--本刊)；
　　3、計價匯總表(見表3--略--本刊)；
　　4、分部分項工程量清單計價表(見表4--略--本刊)；
　　5、技術(shù)措施計價表(見表5--略--本刊)；
　　6、其他措施計價表(見表6--略--本刊)；
　　7、主要材料價格表(見表7--略--本刊)。

　　第七條 投標報價和招標標底按分部工程、技術(shù)措施、其他措施等項目，采用綜合單價分別計算。

　　第八條 綜合單價由完成單位工程清單項目所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、風險金、利潤、規(guī)費和稅金等相關(guān)費用組成。

　　第九條 工程量清單中的清單項目和工程量是招標人與投標人進行招標、投標以及簽訂合同、工程結(jié)算和竣工結(jié)算的依據(jù)。招標人提供的工程清單項目、工程量與實際完成的不符時，按合同約定調(diào)整。

　　第十條 工程變更后綜合單價按下列方法確定(合同另有規(guī)定者除外)：

　　(一)合同中已有適用于變更工程綜合單價的，按已有的綜合單價確定；
　　(二)合同中只有類似于變更工程綜合單價的，可參照類似綜合單價確定；
　　(三)合同中沒有適用或類似于變更工程綜合單價的，由承包人提出適當?shù)木C合單價，經(jīng)與發(fā)包人確認后確定。

　　第十一條 各省、自治區(qū)、直轄市人民**建設(shè)行政主管部門可依據(jù)本辦法結(jié)合本地區(qū)實際情況制定實施細則。

　　第十二條 本辦法自2002年1月1日起施行。