房子長毛是困擾很多業(yè)主的問題，既影響了房子的外觀，氣味也難聞，最難辦的是要想根除還不容易。

　　一位業(yè)主稱，家里的房子墻角、窗邊、窗口，很多地方都長了一條條的黑毛、灰毛，還有一股怪怪的異味，類似這樣的現(xiàn)象已經(jīng)困擾了很多業(yè)主。

　　對建筑很內(nèi)行的市民李先生稱，"房子長毛，實際上就是房屋質(zhì)量問題，是施工工人砌磚的時候灰漿不飽滿、縫隙過多所致。有的居民不懂，還以為是房子發(fā)潮造成的。"

　　房子長毛原因幾何？

　　市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員稱，房子質(zhì)量出現(xiàn)問題是房子長毛的根本原因，如果墻體灰漿不飽滿，縫隙過多，一旦逢夏季雨天，房子肯定會出現(xiàn)反潮現(xiàn)象。還有一個可能是磚墻較薄，室內(nèi)外溫差大。這種情況下會在墻壁內(nèi)形成潮濕的現(xiàn)象，如果通風(fēng)不暢，容易造成發(fā)霉。目前好多房子都是采用混凝土與磚結(jié)合建筑?；炷梁痛u的傳熱速度不同，如果樓體的保溫層沒有做好，導(dǎo)致室內(nèi)外溫差較大，再加上室內(nèi)空氣潮濕，又不注意通風(fēng)，在兩種建筑材料相結(jié)合的部位就容易滋生霉菌。此外，如果粉刷墻壁的涂料中摻加了淀粉，在潮暖的環(huán)境中也易生霉菌。

　　房子長毛怎么辦？

　　該工作人員稱，房子長毛處理不好，不容易去根兒，建議將發(fā)霉長毛處的混凝土基層起掉3厘米深，涂上專用的界面劑（或許界面劑都可免涂，因為畢竟面積不大。這點需咨詢銷售部門），抹滿和好的保溫膠粉，壓上玻纖網(wǎng)格布，再用專用的水泥抗裂砂漿抹平就妥了。剩下的事就是刮大白和補涂乳膠漆了。保溫膠粉加水后即變成保溫膠漿，呈膏狀。與保溫板相比，其優(yōu)點是，對結(jié)構(gòu)平整度不高的基層施工適應(yīng)性好，易于糾偏找平。

　　房子長毛索賠有理

　　筆者查閱相關(guān)法律了解到，如果房子長毛的確是因為質(zhì)量問題，而且給消費者造成人身或財產(chǎn)方面的損害，消費者可以通過兩條途徑要求開發(fā)商索賠。一條途徑是如果在合同規(guī)定的商品房保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，消費者可以根據(jù)房屋合同條款要求索賠；另一條途徑，消費者也可以直接提起民事訴訟。