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夏季裝修指南:家居裝修結(jié)算不可大意
發(fā)布時間:2009-07-20 作者:ccy 瀏覽:38

概要: 由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認為是家裝的好季節(jié)。其實,夏季施工只要注意一些重要事項,也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,生活家小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家?! ⊙b修工程臨近收尾時,裝修公司一般會主動開始與業(yè)主談最終結(jié)算了。

   

     由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認為是家裝的好季節(jié)。其實,夏季施工只要注意一些重要事項,也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,生活家小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家!

  裝修工程臨近收尾時,裝修公司一般會主動開始與業(yè)主談最終結(jié)算了。一般情況下,最終結(jié)算與早期預算有會一定的差距。多大的差距才算是合理的,要視裝修的具體情況而定,業(yè)主切記要找懂行的人進行工程驗收,然后才能清算工程款項。

  結(jié)算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛主要表現(xiàn)在如下幾個方面:

  加項價格易生爭議

  有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的價格吸引消費者,而多數(shù)消費者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平,卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些公司,施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項,最終的裝修費用可能會高于同類公司。

  常見的情況還有:裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的;或者設計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現(xiàn)其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用;或者還有一些裝飾公司報價中的施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝,要完整地實現(xiàn)工藝,就要增項。如刷漆,可能僅報給消費者漆和刷漆的價格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一程階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項后如何收費,是結(jié)算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費需要雙方細心結(jié)算。

  概念混淆多算費用

家裝工程有許多專業(yè)術語,一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時候,多算費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據(jù)實計算。消費者大都會這樣理解,即不足1米時按1米計算,超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂“延米”計算,是不管長度是多少,尾數(shù)不足1米時均按1米算。如,王先生的住宅裝修結(jié)算時,家裝公司是這樣與他計算的:主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個“延米”算法裝修款就多了1000多元。

  提前付費留活要錢

  家庭裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式為,工程開始即付20%-50%,工程過半付總價的60%—95%,剩下的在全部工程完成驗收后付清。一些消費者認為雙方講定的裝修款,早付晚付差不多,其實不然。業(yè)主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發(fā)現(xiàn),如此時與他們理論,裝修公司可能一撤了之,因為他們已經(jīng)賺夠了錢,留下一個半拉子工程讓你有苦說不出,而名義上你還欠著他的錢呢,這時候更換施工隊伍固然吃虧、找原來的施工隊伍等于求人家上門,所以,工程款項的支付要嚴格按照施工進度而定,提前付太多的錢等于把主動權(quán)交給施工隊伍,導致業(yè)主十分被動。

  此外,結(jié)清所有工程款項前,所有項目的收尾工程一定要完全做好,對于不滿意的地方要及時提出來,查找原因,該改的要改,如果是施工隊伍造成的過錯,該罰的就罰,不然以后再找施工隊伍修繕會更加費時費力,也會延誤入伙時間。

  編后話:

  家裝市場調(diào)查系列稿件刊登以來,不少讀者來電來信反映,裝修太累了,有沒有什么簡單的、省事的辦法杜絕這些陷阱?

  業(yè)內(nèi)專家明確指出:深圳家裝市場這幾年一直在往前發(fā)展,但這個行業(yè)依舊是不夠規(guī)范,而家裝本來就是一件十分復雜、瑣碎的事,一不小心就可能掉進別人隨意設的一個陷阱中。所以,想要杜絕裝修陷阱和扯皮糾紛是不可能的,消費者所能做的是,裝修前做好準備,包括心理準備和裝修知識的準備,見招拆招。