自有住房的家庭中，收入水平較高的家庭，采取貸款買(mǎi)房方式的比例較高（月均收入5000元以上家庭中，貸款買(mǎi)房比例為63.2%，月均收入1500元以下家庭中，這一比例僅為2.1%）。

同時(shí)，收入水平越高的家庭，現(xiàn)有住房總價(jià)越高。而在同一家庭收入水平群體中，采取貸款買(mǎi)房方式者，其住房總價(jià)遠(yuǎn)高于其所屬群體的住房均價(jià)。另外，在貸款買(mǎi)房群體中，貸款額度隨家庭收入水平的增長(zhǎng)而提升。

而在租房而居的家庭中，24.3%者認(rèn)為“有合適的房子住就行，沒(méi)必要非得買(mǎi)房”，23.4%的人認(rèn)為與買(mǎi)房相比，租房經(jīng)濟(jì)上更合算。這兩部分群體既摒棄了“人生在世需有一個(gè)安身立命之所”的傳統(tǒng)思想，也不受困于“住房是身份符號(hào)”這一現(xiàn)代觀點(diǎn)，對(duì)于他們而言，住房?jī)H僅是一個(gè)住所而已。

在買(mǎi)房居住者中，收入較高的群體更多地選擇貸款買(mǎi)更高檔次的住房，是經(jīng)濟(jì)能力和追求更舒適居住條件、更高檔次住房的雙重體現(xiàn)。

曾有人斷言，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入奢侈品消費(fèi)時(shí)代。本次調(diào)研卻表明：現(xiàn)階段，在奢侈品消費(fèi)能力增長(zhǎng)的同時(shí)，增長(zhǎng)更快速的是奢侈消費(fèi)的欲求。城市居民的奢侈品消費(fèi)，目前還主要集中于以身份符號(hào)功能和外觀展現(xiàn)功能見(jiàn)長(zhǎng)的服裝、珠寶首飾類(lèi)產(chǎn)品；而中國(guó)人特有的飯桌文化在奢侈品消費(fèi)中也有所表現(xiàn)。

城市普通居民并沒(méi)有進(jìn)入真正的奢侈品消費(fèi)時(shí)代，而是進(jìn)入了奢侈品消費(fèi)的預(yù)熱階段。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)：近兩成受訪者有為了買(mǎi)某件奢侈品而攢一段時(shí)間錢(qián)的經(jīng)歷，表明奢侈品消費(fèi)欲求超過(guò)實(shí)際消費(fèi)能力；12.3%受訪者有買(mǎi)完奢侈品之后后悔的經(jīng)歷，表明奢侈品消費(fèi)有一定的沖動(dòng)盲目性；女性奢侈品消費(fèi)的欲求和沖動(dòng)盲目性均高于男性。雙高一低人群（高學(xué)歷、高收入、低年齡），攢錢(qián)買(mǎi)奢侈品以及買(mǎi)完之后后悔的可能性均更高。

日前，零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)最新完成《2006中國(guó)風(fēng)尚指數(shù)》調(diào)研報(bào)告。該報(bào)告詳細(xì)解讀了城市居民在近3~5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)方面的變化和觀念變遷，報(bào)告顯示，高收入并不就等于高消費(fèi)力。收入較高者更有可能為買(mǎi)房背上沉重債務(wù)。買(mǎi)房還是租房不僅關(guān)乎經(jīng)濟(jì)能力，也關(guān)乎生活態(tài)度的差異。

同時(shí)，報(bào)告也顯示，奢侈品依然停留在眼球消費(fèi)階段，中國(guó)人更喜歡物美價(jià)廉的商品。

此次調(diào)研由零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)受上海時(shí)尚文化傳媒有限公司委托，研究設(shè)計(jì)并于2006年10月采用多階段隨機(jī)抽樣方式針對(duì)北京、上海、廣州、武漢、成都、沈陽(yáng)、西安7城市中2239名18~60歲常住居民進(jìn)行入戶調(diào)研。數(shù)據(jù)結(jié)果已根據(jù)各地實(shí)際人口規(guī)模進(jìn)行加權(quán)處理，在95%可信度基礎(chǔ)上，本次風(fēng)尚指數(shù)調(diào)研抽樣誤差為±1.19%。