1.1.1為貫徹國務(wù)院辦公廳1999年72號文件轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等部門《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》，“加強(qiáng)對住宅裝修的管理，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象”，落實(shí)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）的有關(guān)規(guī)定，特編制本實(shí)施細(xì)則。

　　1.1.2商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。

　　1.1.3本實(shí)施細(xì)則率先在國家康居示范工程和申請商品住宅性能認(rèn)定項(xiàng)目執(zhí)行，其他新建城鎮(zhèn)商品住宅可采取分地區(qū)、分階段的方式逐步全面推行。

　　1.1.4推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房；規(guī)范裝修市場，促使住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序。堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展的原則，貫徹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保方針，鼓勵(lì)開發(fā)住宅裝修新材料新部品，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量，降低造價(jià)。

　　1.3裝修設(shè)計(jì)

　　1.3.1住宅裝修必須進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，由開發(fā)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

　　住宅裝修設(shè)計(jì)是住宅建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)，必須將裝修設(shè)計(jì)作為一個(gè)相對獨(dú)立的設(shè)計(jì)階段，并強(qiáng)化與土建設(shè)計(jì)的相互銜接，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)在住宅主體施工動工前進(jìn)行。

　　1.3.2住宅裝修設(shè)計(jì)必須樹立以人為本的設(shè)計(jì)思想，多方聽取意見，細(xì)化設(shè)計(jì)方案，做到符合人體工程學(xué)，適應(yīng)不同的結(jié)構(gòu)形式，功能合理齊全，環(huán)境舒適衛(wèi)生，造價(jià)適宜不高，貼近業(yè)主的實(shí)際需要。裝修簡潔化，裝飾個(gè)性化。

　　1.3.3住宅裝修設(shè)計(jì)必須執(zhí)行《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》，廚衛(wèi)設(shè)備與管線的布置應(yīng)符合凈模數(shù)的要求，在設(shè)計(jì)階段就予以定型定位，以適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求，提高裝配化程度。

　　1.3.4積極推廣應(yīng)用住宅裝修新技術(shù)、新工藝、新材料和新部品，提高科技含量，取得經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益。

　　1.7質(zhì)量保證

　　1.7.1確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。建筑裝飾施工單位、裝修材料和部品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。

　　1.7.2建立和推行住宅裝修質(zhì)量保證體系，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工的質(zhì)量保證有機(jī)地聯(lián)系起來，便于發(fā)現(xiàn)問題，研究對策，改進(jìn)措施，使裝修質(zhì)量經(jīng)得起長時(shí)間的檢驗(yàn)。

　　1.7.3住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，包括裝修明細(xì)表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。