基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)建設(shè)中，鋼鐵和水泥往往配套，若正如筆者預計的鋼鐵需求逐漸回升，那么水泥產(chǎn)品的需求也必須上調(diào)。2009年上半年，水泥價格呈現(xiàn)區(qū)域性差異，分析人士預計，第三季度后沉寂多時的東部及南部的水泥價格或?qū)⒊霈F(xiàn)反彈，整體而言，投資拉動的水泥需求將明顯回升，行業(yè)景氣復蘇可能會提前反映在水泥板塊上。 上半年水泥價格出現(xiàn)區(qū)域化差異 2009年1-6月，全國水泥總產(chǎn)量達到73462.13萬噸，累計同比增長14.86%，其中6月份產(chǎn)量為15759.95萬噸，達到歷史新高。 從全國水泥價格走勢來看，2008年第四季度，水泥價格出現(xiàn)回落，2009年第二季度進入水泥消費旺季，全國水泥價格略有回升，但回升整體幅度不大；分地區(qū)看，由于產(chǎn)能過剩，上半年東部與南部地區(qū)水泥價格上漲受到抑制。中金公司統(tǒng)計，東部與南部地區(qū)上半年房地產(chǎn)行業(yè)水泥需求同比下降超過10%，導致整體水泥需求僅增長約5%，然而水泥產(chǎn)量增速同比達到10%，因此這兩個地區(qū)均出現(xiàn)產(chǎn)能過剩的情況，第二季度水泥價格低迷，低于今年第一季度和去年同期。 雖然價格變化不大，但自第二季度開始，噸水泥的煤炭成本下降，從而令噸水泥盈利第二季度同比上升，統(tǒng)計顯示，2009年1-5月，噸水泥盈利達到50元/噸，相對1~2月噸毛利提高7元/噸，同比提高2.5元/噸。 西部企業(yè)中報更亮麗 由于上半年西部地區(qū)水泥價格更高，需求更旺盛，因此西部水泥企業(yè)中報業(yè)績更加亮麗。

      申銀萬國指出，預計業(yè)績同比增速超過100%的公司，主要為西北地區(qū)水泥企業(yè)，包括賽馬實業(yè)、祁連山、青松建化。 分析師指出，公司業(yè)績亮麗的主要原因是西北水泥企業(yè)下游需求中基建占比較高，上半年基建投資的拉動效應更為顯著。預計業(yè)績同比增速在50%-100%的公司包括亞泰集團、冀東水泥，其中亞泰集團主要受益東北地區(qū)水泥需求旺盛和證券投資收益超預期的影響；冀東水泥主要受益西北、華北地區(qū)水泥盈利的上升；預計海螺水泥業(yè)績同比基本持平，主要是由于2008年上半年基數(shù)較高，同時上半年核心市場受房地產(chǎn)影響較大，導致業(yè)績增長不明顯。 下半年東、南部地區(qū)水泥或“翻身” 申銀萬國預計，水泥行業(yè)第三季度在房地產(chǎn)投資復蘇和基建投資超預期拉動下，依然存在階段性機會。 首先，分析師認為，價格在第三季度可逐步企穩(wěn)并逐步反彈，預計第三季度水泥價格呈先抑后揚態(tài)勢，預計7月份價格在雨季壓力的影響下依然有下調(diào)的可能，8月份雨季結(jié)束后價格或會企穩(wěn)，隨著9月份施工旺季的逐步到來，價格可能將逐步反彈。 其次，分析師認為，第三季度對房地產(chǎn)投資復蘇預期將成為催化劑。6月份房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資累計完成額1.4萬億元，累計同比已經(jīng)達到9.9%。隨著下半年及明年新項目開工加大，水泥需求勢必增加。

         再次，8月份可能出臺的部分城市停批新線的產(chǎn)業(yè)政策，雖然導向作用大于實質(zhì)作用，但分析師認為，依然能是行業(yè)表現(xiàn)的催化劑作用。尤其是上半年表現(xiàn)不佳的東、南區(qū)域的水泥企業(yè)，下半年可能會迎來反彈機會。中金公司預計，水泥淡季將于8月底結(jié)束，隨著9月份水泥旺季的到來，水泥價格在建筑項目重新開工和房地產(chǎn)復蘇推動下有望出現(xiàn)強勁上漲，東、南和中部水泥價格在上半年沉寂多時之后，有望在下半年出現(xiàn)明顯上升，預計第四季度環(huán)比第三季度上升幅度可以達到10%。興業(yè)證券業(yè)認為，盡管短期仍處于底部，但后市產(chǎn)能擴張相對較慢，且由于長三角、珠三角及環(huán)渤海都是經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，受經(jīng)濟危機沖擊相對較嚴重，隨著項目資本金下調(diào)效應顯現(xiàn)及房地產(chǎn)的復蘇，需求有望逐漸回升，其盈利有望逐漸走向復蘇，故看好其從底部復蘇的高彈性。