9月27日，記者在棲霞區(qū)檢察院大樓看到，腳手架上，工人們鏟開外墻面，貼上了一層聚苯板，再涂上保溫砂漿，北墻原本開得很大的窗子縮小，單層玻璃換成雙層中空玻璃，南墻的窗戶上方還搭起遮陽設(shè)施——這不是“平改坡”，而是對老房子進行節(jié)能改造。

　　記者從南京市墻改辦獲悉，該市正在試點對老建筑節(jié)能改造，6幢公共建筑列入首批試點目錄：虎踞路金墻大廈、高淳商務(wù)局、棲霞區(qū)檢察院、大廠醫(yī)院3幢醫(yī)護樓。通過節(jié)能改造，這些老房子要達到50%的節(jié)能目標(biāo)。

　　和平改坡簡單的“穿衣戴帽”不同，節(jié)能改造要對老建筑圍護結(jié)構(gòu)、窗戶保溫處理，因為建筑能耗大多是從墻體、窗戶損失的。改造的辦法是給墻體“穿棉襖”，貼上聚苯類材料，再刷上反輻射材料，縮小窗戶開洞比，窗玻璃改為中空LOW-E（低能耗）玻璃。此外，各大樓改造還試用了許多新技術(shù)，金墻大廈落地玻璃進行貼膜防輻射處理，樓頂安裝了光熱輔助空氣源熱泵，辦公照明用上太陽能，大樓內(nèi)空氣循環(huán)安裝信風(fēng)系統(tǒng)。大廠醫(yī)院則利用光熱，把熱水送到每個病房內(nèi)。

　　南京分別在2001年、2005年對居住建筑、公共建筑實施建設(shè)部夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，此前，老建筑大多達不到節(jié)能要求。資料表明，建筑能耗在社會總能耗中的占比越來越大，像南京這樣的重化工業(yè)城市，建筑能耗也占11.9%。節(jié)能改造后，空調(diào)待機時間延長，空調(diào)、取暖設(shè)備開機時間縮短，不但居住舒適，也減少了用電開銷。因此，南京在試點公共建筑后，下一步將向居住建筑推廣。

　　專家測算，老房子節(jié)能改造，每平米100元左右，一幢100平米住宅，要1萬元，以居民減省電費算，10年左右才能收回投資。試點建筑中，南京補貼50元/平米，但若推廣開來，這筆錢該如何出，有關(guān)部門還在醞釀方案，初步的設(shè)想是居民、產(chǎn)權(quán)單位、**各承擔(dān)1/3。南京計劃在2010年，使一半民用建筑節(jié)能50%。