“2007年，中資銀行個人住房貸款各季度增量隨房產(chǎn)交易量的變化呈‘∩’形走勢?！毖胄猩虾？偛孔蛱彀l(fā)布2007年貨幣信貸運行報告稱，受去年年底的房貸新政影響，2007年12月個人房貸僅增16.2億元，較11月份少增34.3億元。 
　　同時，2007年12月上海新增本外幣存款1067.8億元，再創(chuàng)單月存款增量歷史新高。其中，因股市、樓市調(diào)整以及加息的累積效應(yīng)，儲蓄增加561.6億元，創(chuàng)9年來儲蓄單月增量新高。  
　　“今年信貸壓力仍較大”  
　　央行稱，2007年，受宏觀調(diào)控政策和資本市場發(fā)展的影響，上海市各項貸款增長“先揚后抑”。但央行強調(diào)，盡管年末上海市信貸規(guī)模增長有所放緩，但在充裕的資金流動性和旺盛的信貸需求共同驅(qū)動下，去年全年上海信貸增量仍創(chuàng)下歷史新高。  
　　報告分析指出，隨著上海世博會建設(shè)進程的加快，2008年全市信貸需求仍將維持剛性增長態(tài)勢，金融機構(gòu)信貸增長反彈的壓力仍然較大。同時，CPI上漲預(yù)期和資本市場擴容壓力將進一步加劇銀行資金來源的波動性，加大銀行資金流動性管理的難度。  
　　為此，央行上?？偛刻崾旧虾Ｊ懈髦型赓Y金融機構(gòu)，需進一步加大貫徹落實各項宏觀調(diào)控政策的力度，積極調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制貸款投放節(jié)奏，加強貸后跟蹤管理，密切關(guān)注企業(yè)應(yīng)收賬款和存貸變化情況，準(zhǔn)確判斷主營業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況和多次升息產(chǎn)生的累積效應(yīng)對企業(yè)盈利結(jié)構(gòu)和利潤增長變化的影響，切實防范信貸風(fēng)險。  
　　上月個人房貸僅增16.2億  
　　央行的數(shù)據(jù)顯示，2007年上海中資行人民幣個人消費貸款大幅增加，新增430.7億元。其中，個人房貸增加376.2億元，占個人消費貸款增量的87.3％；按投向看，新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。  
　　央行分析稱，2007年中資行個人住房貸款各季度增量隨房產(chǎn)交易量的變化呈“∩”形走勢，1-4季度個人住房貸款分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元?！笆苣甑追抠J新政、樓市成交低迷、提前還貸增加和信貸規(guī)?？刂频纫蛩氐木C合影響”，商業(yè)銀行個人房貸增長明顯減緩，12月份中資商業(yè)銀行個人住房貸款僅增加16.2億元，較11月份少增34.3億元。  
　　上月股市凈流出1834億  
　　央行表示，在股市樓市行情調(diào)整、新股發(fā)行減少、多次上調(diào)存款利率的累積效應(yīng)釋放和元旦假期的共同作用下，2007年12月份中資金融機構(gòu)新增人民幣各項存款945.3億元，同比多增811.7億元，再創(chuàng)存款單月增量歷史新高，“企業(yè)存款活期化和儲蓄存款分流較快的勢頭有所減緩?！?nbsp; 
　　而儲蓄存款也增加了561.6億元，創(chuàng)9年來儲蓄存款單月增量新高。其中，活期儲蓄存款增加213.7億元，同比多增115.3億元，占活期儲蓄存款全年增量的56.2％；定期儲蓄存款增加347.9億元，同比多增339.2億元。值得注意的是，當(dāng)月證券公司存放中資金融機構(gòu)的客戶交易結(jié)算資金減少1834.3億元。  
　　同時，居民持有美元資產(chǎn)意愿因人民幣升值步伐加快而持續(xù)減弱，導(dǎo)致中資金融機構(gòu)外匯存款明顯下降。2007年上海市中資金融機構(gòu)外匯存款減少24.1億美元，同比多減27.5億美元，外匯儲蓄存款減少15.1億美元，同比多減14.4億美元。