在新交付使用的樓房中，衛(wèi)生間、浴室的地面都有按一定要求做的防水層（而廚房的地面有很多新樓未做防水處理），在裝修時不破壞原有的防水層，入住后一般是不會發(fā)生滲漏情況的?，F在普遍存在的問題是，裝修中業(yè)主會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局和移動，這樣做已經嚴重破壞了建筑物原有的防水層，如沒有及時修補和重新做防水層施工，以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現問題。在裝修中出現這樣的事件，不僅給很多家庭帶來了不必要的經濟損失，還可能破壞原本  和睦的鄰里關系。

      建議：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，是后會發(fā)生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修里要注意防水層的保護，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。如需要更改衛(wèi)生間原有上下水管線，一定要將地面用砂漿找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將基面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷２至３遍。

  
       建議：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現的問題的地方，一定要督促好工人處理好這些防水薄弱的節(jié)點，防水涂料一定要涂刷均勻。要求裝修隊給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好根部處理，在從地面向上涂刷20厘米的聚氨酯防水涂料，待陰角處理后地面再重做聚氨酯防水，以增強防水性。
一定要做墻面防水衛(wèi)生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般防水處理中墻面做３０厘米高的防水處理，但是非承重 的輕體墻，至少也要做1.5米高。經驗：與淋浴位置鄰高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿不小于50厘米。墻內水管凹槽也要做防水/施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷聚氨酯防水涂料

           建議：廚房、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口，適當加大坡度，廚房、衛(wèi)生間內管道裝修時應盡量避免改動原不用的排水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞水層引起滲漏。在防水施工結束后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達到一定高度，并做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有滲漏防水就合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進行驗收。 在防水工程驗收合格后，必須做3厘米的水泥砂漿防水保護層，然后方可進行后續(xù)施工。在進行后續(xù)施工時需注意對防水層的保護，不破壞防水層的完整性。