風(fēng)水對于建筑設(shè)計來講起著決定性的作用，自然也是開發(fā)商的首選問題。從古至今，風(fēng)水對于那些投資建設(shè)的人們來說，都仿佛是命理必備的遵循決策，誰都不能違背的事實。隨著房地產(chǎn)項目的持續(xù)開發(fā)，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控的推進，以及城市土地價格的不斷攀升，房地產(chǎn)面臨的風(fēng)險越來越大，如何成功地規(guī)避風(fēng)險，保持企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，已成為房地產(chǎn)商們關(guān)注的首要問題。在這種情況下，在房地產(chǎn)開發(fā)中引入風(fēng)水全程策劃將不失為一種一針見血、立竿見影的一個很好的方法。房地產(chǎn)開發(fā)中引入風(fēng)水全程策劃將起到以下幾個方面作用：

　　一是提高房地產(chǎn)的附加值?，F(xiàn)代人很實務(wù)，很多人購房都要請風(fēng)水先生看一看風(fēng)水，房地產(chǎn)商事先請人設(shè)計好風(fēng)水，可以為房地產(chǎn)加分，至少不會因風(fēng)水不好而被一票否決。這點在我國的南方和一些高檔項目開發(fā)上顯得尤其重要。廣東早已出現(xiàn)請某一風(fēng)水大師勘察風(fēng)水作為房地產(chǎn)促銷賣點的例子。在我國購買房子絕大多數(shù)人要傾其所有，大家要貨比三家，反復(fù)權(quán)衡，一旦聽說風(fēng)水不好，就是原先不太信風(fēng)水的，或原先很喜歡這套房子，也有可能把它放棄。

　　二是提高居住者的實用性和舒適性。讓居住者居住得開心舒適，有利于開發(fā)商樹立口碑，打造品牌，真正起到花小錢辦大事的作用。

　　三是加快房地產(chǎn)銷售。通過對售樓處風(fēng)水布局，可以加快房地產(chǎn)銷售，減少風(fēng)險，或在保持原有銷售速度的基礎(chǔ)上，提高售價，獲取更多利潤。隨著國家對地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險在加大，尋找一個好的售樓處風(fēng)水布局將是一個很好的規(guī)避風(fēng)險出路。