越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商推出精裝修樓盤，精裝修樓盤免去了我們跑裝修市場(chǎng)、裝修監(jiān)工的很多麻煩。經(jīng)過(guò)選房、看房、簽訂合同的各個(gè)環(huán)節(jié)后，收樓成為最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。煉就家裝驗(yàn)收的“火眼金睛”，無(wú)疑會(huì)避免或減少您入住以后的麻煩和糾紛。

　　家裝驗(yàn)收第1招：輕敲面層聽(tīng)空裂

　　墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

　　家裝驗(yàn)收第2招：門窗靈活嚴(yán)又亮

　　試試門窗開(kāi)啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。不過(guò)，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。

　　檢查門窗的油漆質(zhì)量主要看有無(wú)流墜(油漆滴淌的痕跡)，門的頂部那面都必須刷漆，衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

　　家裝驗(yàn)收第3招：衛(wèi)生間不滲不存

　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。

　　家裝驗(yàn)收第4招：頂層住戶查滲雨

　　如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”。
　　家裝驗(yàn)收第5招：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大

　　一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，如房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位。

　　家裝驗(yàn)收第6招：拉閘斷電不可少

　　電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后看戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘。

　　家裝驗(yàn)收第7招：保溫不好墻滴水

　　冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。

　　家裝驗(yàn)收第8招：廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道

　　廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

　　家裝驗(yàn)收第9招：打開(kāi)龍頭查漏堵

　　上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象，打開(kāi)水龍頭便知。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。

　　家裝驗(yàn)收第10招：供暖管道要套管

　　供暖管道穿墻及穿過(guò)樓板應(yīng)設(shè)套管，地面的套管應(yīng)高出地面2~3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。