一、裝飾裝修房屋應當遵循什么原則？   

    答：根據(jù)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），裝飾裝修房屋應當保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結構安全，同時符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。   

    二、裝飾裝修房屋時，應當辦理哪些手續(xù)？   

    答：裝飾裝修房屋涉及拆改的，應當向房屋經(jīng)營管理人申報，房屋經(jīng)營管理人接到申報后，應當對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場查勘、審核。經(jīng)審核同意，房屋經(jīng)營管理人和申請人簽訂書面協(xié)議后，申請人方可進行房屋裝飾裝修。   

    裝飾裝修房屋未辦理相關手續(xù)的，市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責令立即停止施工；繼續(xù)施工的，可以暫扣施工設備、工具和材料，待補辦手續(xù)或者恢復原狀后予以返還。同時，當事人可以向人民法院主張權利，依法維護自身合法權益。   

    三、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載的，還要辦理哪些手續(xù)？   

    答：除履行以上手續(xù)外，還應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。