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家裝貓膩大曝光 行業(yè)潛規(guī)則及裝修黑幕
發(fā)布時間:2010-01-27 作者:ccy 瀏覽:217

概要:   房價在飛漲,裝修工人的工費也跟著漲,家裝的貓膩讓很多網(wǎng)友防不勝防。即使你對裝修市場略知一二,價格也大致了解一些,等到裝修單項結(jié)束結(jié)賬時,也會讓人驚愕。大家必須了解各項家裝貓膩,才能擦亮眼睛少花冤枉錢。看了以下的內(nèi)容,保證各位收獲不少。

行業(yè)潛規(guī)則 裝修黑幕 家裝貓膩大曝光

  房價在飛漲,裝修工人的工費也跟著漲,家裝的貓膩讓很多網(wǎng)友防不勝防。即使你對裝修市場略知一二,價格也大致了解一些,等到裝修單項結(jié)束結(jié)賬時,也會讓人驚愕。大家必須了解各項家裝貓膩,才能擦亮眼睛少花冤枉錢。看了以下的內(nèi)容,保證各位收獲不少!

  馬路游擊隊:吃回扣沒商量

  馬路游擊隊是指經(jīng)常在路邊蹲點等活的裝修工人,價格便宜是他們的一大優(yōu)勢,但由于他們流動性非常大,除了裝修質(zhì)量無法保障外,吃起裝修回扣來更是讓你始料不及。

  其中主要表現(xiàn)在:包工頭勸業(yè)主包工包料,方便吃材料回扣;泥水工、油漆工經(jīng)常推薦業(yè)主去他們能吃回扣的地方購買材料;工程報價時,他們故意抬高材料報價,或者用劣等材料冒充優(yōu)等材料;結(jié)算裝修面積時,常有意模糊放大面積;對于業(yè)主裝修剩下的材料,要么故意浪費,要么悄悄地拿走賣掉;裝修中出現(xiàn)較大質(zhì)量問題,很多“游擊隊”便一走了之。

  家裝公司:折扣當中有貓膩

  正規(guī)的家裝公司在質(zhì)量和服務(wù)上比較有保障,但同樣存在著一些黑洞:某個樓盤交房后,公共區(qū)域馬上便出現(xiàn)一些家裝公司的業(yè)務(wù)受理點,業(yè)務(wù)員們拿著名片,給出“優(yōu)惠價格”,吸引你裝修。一旦你交了定金,施工中,工頭會不斷找你要錢,說合同中有幾項沒算進去,其中以水電改造最“離譜”;對于裝修折扣,一部分公司用低折扣來吸引客戶,要么就是偷換折扣概念,要么就是明里給你折扣,暗里再撈回來;另外,一些公司還存在著轉(zhuǎn)包工程、忽視環(huán)保問題、水電改造因陋就簡等問題。 (傳說中的低開高走,偷工減料,惡意增項等)

  設(shè)計師:報價中的“道道”多

  設(shè)計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏掉,這樣總價款自然就下來了。施工中,消費者為實現(xiàn)其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用。這一招是設(shè)計師針對單純以報價來衡量裝飾公司價格的消費者常用的一招。

  具體表現(xiàn)為:設(shè)計師只繪制一個簡單草圖,許多部位沒有細化就催著開工。開工后,業(yè)主會發(fā)現(xiàn),與圖紙上不一樣的東西越來越多,這兒要添置一個柜子,那要增加一個隔墻等。一套房子裝修下來,比圖紙上多出了幾十項,費用增加1-2萬太尋常了。

  支招:看裝飾公司報價,在看總價的同時,務(wù)必看清楚每個項目是否都要報價和預(yù)算,避免后期施工到一半,告訴你某些東西做是要加收費用的。就目前了解的傳統(tǒng)公司市場來說,這樣的類似情況并不少見。

 

  施工隊:提防“通才型”工人

  一家管理水平比較高的裝飾公司,它的施工人員應(yīng)該是瓦木油水電及小工,工種設(shè)備齊全,分工明確,專業(yè)化施工水平高;不會出現(xiàn)“三個工人干一個工種,什么活都會,什么活都不精”的現(xiàn)象。另外,一個施工隊兼職忙碌于多家裝修公司,或者偷偷接私活等情況也比較普遍,業(yè)主需要當心。

  材料賣場:抵扣券中有“陷阱”

  “買滿1000元,送150元抵扣券”,類似的廣告雖然誘人,卻是一道陷阱。商家抓住了消費者“撿便宜”的心理,實際上牢牢抓住了消費者,讓你在他的商城內(nèi)循環(huán)消費。另外,對于購買裝修材料的業(yè)主,托熟人購買時一定要當心,很有可能是你以為占到了便宜,實際上你從“熟人”那買來的東西,價格比你自行砍價的還要貴很多。

  揭密傳統(tǒng)市場裝修公司黑幕  

  再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預(yù)算時經(jīng)常利用業(yè)主事先不知道,或者一時大意,給你來個“溫柔一刀”。

  以下是裝修公司做預(yù)算時常用的一些“技巧”:

  拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目,把水電項目細化解剖到按米、按個算,看似便宜,最后結(jié)算時費用高得讓你不敢相信。

  單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價。

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

  工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

  例:廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。

  主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。

  例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心了。

  重復(fù)計算

  門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設(shè)計師增項只為多拿提成。

有的設(shè)計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊?,通過一番“設(shè)計”后,裝修報價大幅高于原預(yù)算。當然,此時設(shè)計師的提成也會相應(yīng)大幅增加。

  材料商:最低價背后的秘密

  很多裝飾公司在和客戶簽約的時候,都告知你,這種材料我們是全市最低價給你的,你去買如何如何的貴等語言,但是有的時候,我們業(yè)主不知道,這里面裝飾公司在推出這個材料的同時(特別是主材),該品牌的商家會有一定額度的返點金額給裝飾公司,市場上有一部分裝飾公司的利潤主要來源正是這個渠道。

  解析:主材類別盡量自己購買,畢竟項目上來說還是數(shù)額比較大的。避免出現(xiàn)推薦出現(xiàn)問題的情況。

  “我們向我們的網(wǎng)友對家裝行業(yè)中‘潛規(guī)則’進行曝光,主要是為了凈化家裝市場,讓廣大網(wǎng)友在裝修時,保障自身合法權(quán)益!”希望每一位齊家的網(wǎng)友都能從中受益。