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預(yù)算超支的原因解析
發(fā)布時(shí)間:2010-02-09 作者:ccy 瀏覽:34

概要:   裝潢公司造成的超支  根據(jù)監(jiān)理的意見(jiàn),由裝潢公司造成的超支主要有一下幾點(diǎn):  1、預(yù)算故意漏項(xiàng)  施工項(xiàng)目不齊全,防水、頂面批膩?zhàn)拥软?xiàng)目都沒(méi)有出現(xiàn)。這些項(xiàng)目容易在預(yù)算里被裝潢公司砍掉,使價(jià)格顯得很便宜吸引人,結(jié)算時(shí)再添上去。建議大家可以拿一份別人的預(yù)算表對(duì)照問(wèn)一下,這個(gè)問(wèn)題其實(shí)很容易被發(fā)現(xiàn)?! ?、開(kāi)口預(yù)算項(xiàng)目多預(yù)算“一項(xiàng)”之類(lèi)字眼多次出現(xiàn)。

預(yù)算超支 原因 解析

  裝潢公司造成的超支
  根據(jù)監(jiān)理的意見(jiàn),由裝潢公司造成的超支主要有一下幾點(diǎn):

  1、預(yù)算故意漏項(xiàng)
  施工項(xiàng)目不齊全,防水、頂面批膩?zhàn)拥软?xiàng)目都沒(méi)有出現(xiàn)。這些項(xiàng)目容易在預(yù)算里被裝潢公司砍掉,使價(jià)格顯得很便宜吸引人,結(jié)算時(shí)再添上去。建議大家可以拿一份別人的預(yù)算表對(duì)照問(wèn)一下,這個(gè)問(wèn)題其實(shí)很容易被發(fā)現(xiàn)。
  2、開(kāi)口預(yù)算項(xiàng)目多
預(yù)算“一項(xiàng)”之類(lèi)字眼多次出現(xiàn)。估算隨意,且沒(méi)有圖紙對(duì)應(yīng),結(jié)算時(shí)額度容易增加。在沒(méi)有出立面圖、大樣圖的情況下,項(xiàng)目單價(jià)要注明暫定價(jià),待圖紙清楚以后再估計(jì)價(jià)格。
  3、有項(xiàng)目無(wú)數(shù)量
預(yù)算未包括業(yè)主訂購(gòu)材料的工程預(yù)算。線(xiàn)管、拆墻砌墻等工程只列了項(xiàng)目和單價(jià),而沒(méi)有具體數(shù)量,給結(jié)算留下了“活口”,造成結(jié)算大大超過(guò)預(yù)算價(jià)格。預(yù)算數(shù)量應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整。


  業(yè)主自身原因造成的超支

  1、業(yè)主忽略設(shè)計(jì)溝通
  家裝工程量的大小,裝修項(xiàng)目的多少,材料的檔次,都是由設(shè)計(jì)決定的,業(yè)主與設(shè)計(jì)師的交流不可少。但實(shí)際裝修中,許多業(yè)主忽略與設(shè)計(jì)師交流,導(dǎo)致后來(lái)改動(dòng),添加很多項(xiàng)目。
  2、預(yù)算不留余地
  市場(chǎng)上材料價(jià)格隨季節(jié)變動(dòng)很快,為防止建材突然漲價(jià),預(yù)算到手應(yīng)當(dāng)留有一定的心理余量,大約10%左右。否則,旺季裝修很容易超支。