隨著又一輪新房入住的小高峰，家裝質(zhì)量不過關(guān)等問題再次凸現(xiàn)。因此，有專家建議，消費者除了選擇規(guī)模較大的裝修公司之外，入住新房之前，一定要仔細(xì)驗收，并有必要委托專業(yè)的監(jiān)理公司對新房進(jìn)行檢驗。

　　典型案例

　　后悔新房裝修完沒有驗收

　　“真是后悔，如果裝完了房子，請專業(yè)人員進(jìn)行工程竣工驗收就好了。”劉先生氣憤地告訴記者，不久前，他找到一家家裝游擊隊，“剛開始態(tài)度極好，但進(jìn)入現(xiàn)場，就問題不斷，不是廚房瓷磚鋪的不齊，就是衛(wèi)生間坡度不夠。本來說好４０天就能完成，結(jié)果兩個半月才完成?！焙髞?，是我忍無可忍了，只是想著盡快裝完就好了。“這不，我才住進(jìn)去一個多月，下水道總感覺有些不是很順暢，而朝南的房間居然只安了一個電源插口，不夠用不說，高度也有問題。”我曾經(jīng)試圖找這個裝修隊解決問題，對方開始還接電話，現(xiàn)在打過去就已經(jīng)是空號了。據(jù)了解，類似劉先生這種因裝修不當(dāng)，沒有經(jīng)過嚴(yán)格驗收所造成的意外損失并不在少數(shù)。

　　消費者投訴

　　裝修投訴集中五大方面

　　記者日前從建筑裝飾協(xié)會了解到，進(jìn)入夏季，關(guān)于裝修建材類的投訴不少，主要問題集中在五個方面：其一，是裝修質(zhì)量不合格；其二，是裝修公司不按合同約定提供服務(wù)；其三，是裝修工程偷工減料、以次充好，欺騙消費者；其四，是皮包公司坑騙消費者錢財；其五，是一些裝修公司自己制定的不平等合同格式條款侵害消費者合法權(quán)益。

　　不過，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為行業(yè)協(xié)會，建筑裝飾協(xié)會接待市民對裝修公司的投訴，但因為沒有執(zhí)法權(quán)，只能起協(xié)調(diào)作用。建議消費者找規(guī)模較大的公司進(jìn)行家裝，由于大公司與行業(yè)協(xié)會關(guān)系較近，受法律法規(guī)約束也相對嚴(yán)格，在出現(xiàn)問題時容易得到有效的解決。

　　專家建議

　　原則 驗收練就火眼金睛

　　住房裝飾裝修完工后，驗收一關(guān)必不可少，而對新房的驗收要把握從外而內(nèi)的原則。百萬家園監(jiān)理公司的許經(jīng)理向我們介紹了驗收中的注意事項。首先，要先看外部，即外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；其次，對內(nèi)部進(jìn)行檢測，包括有入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣等；第三，進(jìn)行閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題，但注意必須和樓上樓下鄰居配合。需要提醒的是，如果房子和合同約定的一樣，你就在驗收房單子上簽字。如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題，一定要當(dāng)場請施工單位及時維修。

　　最后，業(yè)主則需要交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用，包括有物業(yè)管理費、供暖費以及契稅、公共維修基金等。