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裝修中玄機四伏 新手施工如何才能
發(fā)布時間:2010-02-24 作者:ccy 瀏覽:60

概要:     但凡是經(jīng)歷過裝修的人都有脫胎換骨的感覺,總結(jié)起來就是裝修需要體力和精力上的雙重付出。

裝修中玄機四伏 新手施工如何才能不中招
  
  但凡是經(jīng)歷過裝修的人都有脫胎換骨的感覺,總結(jié)起來就是裝修需要體力和精力上的雙重付出。無論是水電路的走勢還是家具的擺放位置都需要仔細思量,但最費心神的莫過于危機四伏的陷阱,真的是防不勝防……

  除了裝修環(huán)節(jié)多如牛毛,信息極其不對稱,導致裝修令人不堪重負外,我們大部分人一輩子只裝修一兩次,裝修時不了解行情,遇到情況后往往索賠成本又相當高昂,這些問題導致消費者很難追上家裝業(yè)發(fā)展的速度。

工程質(zhì)量最讓消費者擔心

  在時報新進行的關(guān)于裝修調(diào)查中,有關(guān)施工質(zhì)量方面的投訴占的份額仍然最多,達到30%以上,主要體現(xiàn)在乳膠漆鼓包、衛(wèi)生間滲水、管線掩埋不按行業(yè)標準施工等方面;裝修材料投訴也占三分之一,主要表現(xiàn)在使用假冒劣質(zhì)裝修材料、以低等級商品冒充高等級商品提供給消費者等。

■業(yè)界意見

  廣州市名匠裝飾設計工程有限公司業(yè)務部經(jīng)理孫晟宇認為,目前家裝出現(xiàn)問題最多的依次是工程質(zhì)量、提供材料、施工管理、對設計人員的投訴以及裝修公司人員的服務態(tài)度。但目前這種情況在品牌裝修公司中已逐漸改進,選擇品牌裝修公司的消費者對工程質(zhì)量的要求越來越少,對他們來說,選擇品牌公司,工程質(zhì)量就是應該放心的,在名匠,消費者目前最關(guān)注的問題是服務,比如設計風格、主材如何與設計配合、主材的驗收、水電路的詳細圖紙,越是詳細的服務越能讓消費者感到滿意。

低報價“拉客”現(xiàn)象依舊

  有些裝飾公司的設計師在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的價格吸引消費者,而多數(shù)消費者對家裝工藝不是很了解,僅單純的以公司報價來評價裝修公司的價格水平,卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些公司,施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項,最終的裝修費用可能會高于同類公司。

  事實上,如果兩家同水平的裝飾公司之間的報價相差超過30%以上,其中一家必然就有向消費者“下套兒”的嫌疑。這種情況出現(xiàn)的比例最大。裝飾公司以過低的價格接下了工程,必然會在下面的裝修中布下“陷阱”,“低價”一般是裝飾公司“釣魚”的“誘餌”。消費者簽訂了施工合同,工程開始后,裝飾公司便開始“收線”了。

■業(yè)界意見

  廣州市三星裝飾設計中心業(yè)務經(jīng)理王茂林告訴記者,應對家裝工程的消費陷阱,聘請第三方監(jiān)理是一個不錯的選擇。監(jiān)理是家裝工程中非常重要的一個環(huán)節(jié),包括審核預算圖紙、施工現(xiàn)場管理,進場材料驗收、工程質(zhì)量把關(guān),工程進度管理等,都離不開工程監(jiān)理。由于現(xiàn)在很多裝修公司內(nèi)部都設有監(jiān)理部,普通消費者很少另外花錢聘請第三方監(jiān)理。當消費者和裝修公司發(fā)生糾紛的時候,由裝修公司監(jiān)理部指派的監(jiān)理,從某種程度上是會“偏向”于裝修公司的,畢竟他們與裝修公司之間是雇用關(guān)系。王茂林告訴記者,他們也希望請第三方來監(jiān)理,用技術(shù)說話,會減少很多不必要的麻煩,這對家裝公司也是一種保護,但隨著市場競爭的加劇,利潤空間大大減小,家裝公司肯定不會出這筆費用,而消費者目前的消費意識中對出這筆費用和得到怎么樣的監(jiān)理服務還不甚了解。

售后服務能拖就拖

  在記者的采訪中,家裝的售后服務問題同樣也最容易被消費者忽視,也是最容易引起糾紛的問題。如保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延維修時間;或以種種理由不給維修,甚至有的公司人去樓空;付了一半的工程款,公司倒閉了無法繼續(xù)履行合同;有的公司等消費者交完部分款后,干脆卷款走人。

■業(yè)界意見

  價格和服務是消費者最看重的,目前信息非常發(fā)達,消費者了解信息的途徑很多,在裝修過程中出現(xiàn)的問題很少,但消費和售后服務如何保證,還是消費者最關(guān)注的問題。廣州市名匠裝飾設計工程有限公司業(yè)務部經(jīng)理孫晟宇告訴記者,中國真正的家裝是在上世紀90年代后期,到了目前這個階段,很多人要考慮第二次裝修。但消費者的需求發(fā)生了巨大的改變,對生活品質(zhì)的要求、對生活健康的要求、對內(nèi)在的要求、選擇的多樣性、自身的發(fā)展以及有很多新材料工藝技術(shù)出現(xiàn)。而在這樣的環(huán)境下,消費者更加理性,在首次裝修中為客戶提供了優(yōu)質(zhì)工程及售后服務的裝修公司,將會得到更多老客戶的信賴。