很多業(yè)主覺(jué)得家里面積不大，就沒(méi)必要請(qǐng)監(jiān)理，今天來(lái)給大家聊一聊，家里裝修請(qǐng)監(jiān)理，到底值不值。不過(guò)在此之前，首先得給大家科普一下，監(jiān)理到底能夠幫助業(yè)主哪些內(nèi)容。許多人認(rèn)為監(jiān)理就只是幫助業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收工作，其實(shí)不然，監(jiān)理的工作不僅僅是工程驗(yàn)收這么簡(jiǎn)單，還有許多其他職責(zé)，下面就給家詳細(xì)介紹一下。

業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理提供服務(wù)，可以分為裝修前、裝修期間、裝修完工后三個(gè)階段，不同階段所能提供的服務(wù)不同。當(dāng)然，若是業(yè)主有需求，也可以選擇全程監(jiān)理。

一、監(jiān)理能提供哪些幫助？

1、裝修報(bào)價(jià)預(yù)算審核

專業(yè)的監(jiān)理可以幫助業(yè)主對(duì)裝修公司的報(bào)價(jià)預(yù)算提供審核，避免報(bào)價(jià)中出現(xiàn)虛報(bào)、漏保、重復(fù)報(bào)等現(xiàn)象，確保工施工藝，以及報(bào)價(jià)中所用材料的規(guī)格與品牌是否符合要求，避免之后工程中出現(xiàn)惡意增項(xiàng)、價(jià)格虛高、偷工減料等情況。

2、裝修合同審核

之前的文章中提到，裝修合同是保障業(yè)主合法權(quán)益的重要依據(jù)，因此簽訂裝修合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎。

而專業(yè)監(jiān)理可以幫助業(yè)主對(duì)裝修合同進(jìn)行審核，防止合同中出現(xiàn)貓膩以及暗藏的陷阱；明確甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理；確保合同的全面、合規(guī)、有效，避免受騙上當(dāng)。

3、圖紙審核

專業(yè)的監(jiān)理可以對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核，以確保圖紙是按照業(yè)主要求來(lái)做，并且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，防止之后工程中出現(xiàn)誤差、不符合規(guī)范等造成的返工情況。

4、監(jiān)督施工

通常是作為全程監(jiān)理或者按次數(shù)上門監(jiān)理的服務(wù)。通常的裝修工程中，許多業(yè)主對(duì)裝修隊(duì)不放心，擔(dān)心工人偷懶、野蠻施工、偷換材料等情況發(fā)生，所以自己往工地一次次跑。有時(shí)候工作繁忙，更是要在公司和工地間兩頭跑，非常累。而若是請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理的話就可以代替自己進(jìn)行工地巡視，監(jiān)督施工，檢查現(xiàn)場(chǎng)人員的工作是否規(guī)范等。

5、階段工程驗(yàn)收

這是我們比較熟知的監(jiān)理工作。專業(yè)監(jiān)理可以對(duì)裝修工程中水電、泥木、油漆、竣工這幾個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收工作，找出問(wèn)題要求裝修公司進(jìn)行整改，確保施工符合規(guī)范，防止質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。

尤其是水電階段，排線布線是否合理？間距是否符合要求？強(qiáng)電弱電是否分開(kāi)等等，這些問(wèn)題和相關(guān)事項(xiàng)，專業(yè)性都極高，業(yè)主很難自己掌握和了解，也很難看出問(wèn)題。有時(shí)候裝修公司故意隱瞞，以后出了問(wèn)題必然十分麻煩。因此強(qiáng)烈建議業(yè)主至少水電這一塊最好自己請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理上門來(lái)驗(yàn)收。

6、材料監(jiān)督

買來(lái)的建材到底符不符合規(guī)范，是否和報(bào)價(jià)單上對(duì)的起來(lái)，工藝是否規(guī)范，都是可以讓專業(yè)監(jiān)理來(lái)做的。

當(dāng)然在裝修期間，專業(yè)監(jiān)理的作用還不止這些，這里只是列出幾個(gè)比較常見(jiàn)的。

二、若是和裝修公司發(fā)生矛盾，能請(qǐng)監(jiān)理提供幫助嗎？

可以的。若是遇到矛盾糾紛，專業(yè)監(jiān)理能提供以下服務(wù)幫助業(yè)主解決問(wèn)題：

1、處理合同糾紛

就合同問(wèn)題中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，比如停工、拖延工期、違約等，幫助業(yè)主將工程順利進(jìn)行下去。

2、責(zé)任核查

以專業(yè)以及公平公證的角度，查明事情真相，判明在合同糾紛中誰(shuí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任并督促其整改。

3、工程量核查

通常用于在裝修期間出現(xiàn)惡意增項(xiàng)問(wèn)題，或者業(yè)主對(duì)工程量以及收費(fèi)表示懷疑的情況下，對(duì)其工程量進(jìn)行核查，看是否需要這些花費(fèi)，幫助業(yè)主有充分依據(jù)去和裝修公司交涉。

4、事故核查

裝修中遇到比較重大的事故的核查，比如工人受傷、水管爆裂滲水、墻體倒塌等情況發(fā)生時(shí)，裝修公司不愿承擔(dān)責(zé)任或者推諉，幫助業(yè)主查明原因，判明責(zé)任，出具報(bào)告。若是業(yè)主通過(guò)法律手段起訴，可以作為重要證據(jù)。

三、請(qǐng)監(jiān)理的好處有哪些？

1、首先自然是專業(yè)度高。

一個(gè)合格的專業(yè)監(jiān)理，必然是需要熟知裝修工程中每一項(xiàng)的流程、技術(shù)規(guī)范、國(guó)家要求和標(biāo)準(zhǔn)等多方面內(nèi)容，而這些正是業(yè)主所欠缺和需要的。當(dāng)發(fā)生問(wèn)題時(shí)候，可以依靠監(jiān)理的專業(yè)知識(shí)為業(yè)主提供可靠的幫助。

2、省時(shí)省力省錢。

可能有些人覺(jué)得我反正就是這么點(diǎn)面積，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理不值得，這其實(shí)是錯(cuò)誤的。雖然請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，但是比起自己一次次跑工地，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理可以幫助業(yè)主省下不少時(shí)間精力，而有些報(bào)價(jià)合同當(dāng)中的貓膩，也可以通過(guò)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理，避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用，也是能夠幫助業(yè)主省錢。

3、從業(yè)主角度考慮。

可能有人會(huì)說(shuō)，我家的裝修公司也會(huì)派監(jiān)理來(lái)，不也一樣？當(dāng)然也不否定，裝修公司來(lái)的監(jiān)理有的也是盡心盡責(zé)，但是業(yè)主自己請(qǐng)來(lái)的專業(yè)監(jiān)理，能夠從業(yè)主角度出發(fā)，為業(yè)主的實(shí)際考慮。

4、質(zhì)量與安全

這點(diǎn)其實(shí)是最重要的。通過(guò)專業(yè)監(jiān)理的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，可以避免大部分因?yàn)槭┕げ灰?guī)范造成的安全隱患，讓全家安心入住。

我們的裝修投訴頻道，每天都會(huì)收到裝修投訴。而仔細(xì)分析查看，其中有很多案例中遇到的諸如質(zhì)量問(wèn)題、加價(jià)、偷工減料等，若是事先請(qǐng)了監(jiān)理來(lái)，都可以極大程度上避免發(fā)生。

因此，我們建議廣大業(yè)主在裝修過(guò)程中，不管多大面積，至少要自己請(qǐng)一次監(jiān)理來(lái)。

四、專業(yè)的監(jiān)理應(yīng)該具備哪些素質(zhì)和資質(zhì)？

一個(gè)合格的專業(yè)監(jiān)理，首先需要具備建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)，并且有相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間與裝修以及國(guó)家法律政策有關(guān)的專業(yè)知識(shí)。這也是為什么年紀(jì)越大的監(jiān)理越吃香的原因。此外，也需要具備公平公證的原則以及高度的工作責(zé)任心、良好的溝通能力，能夠運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)幫助業(yè)主解決問(wèn)題。

今天的內(nèi)容就是這些，若是需要請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理，或者遇到與裝修公司發(fā)生矛盾需要投訴的朋友，可以撥打4001188580，我們會(huì)安排預(yù)約上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理專業(yè)委員會(huì)老師和您聯(lián)系。

最后祝大家順利裝修，

早日入住新家！