很多人辛辛苦苦賺錢，花了重金去買房，那么就要認真對待我們的每一平的房間面積，既然花了錢，就要物有所值，所以我們第一時間就要做好交房的驗房工作。有很多人可能不太懂驗房時需要注意什么，那么下面小編就來為您總結(jié)幾點相關(guān)驗房應(yīng)注意的事項，相信一定會對你有大幫助的。

1、驗房時應(yīng)該注意檢查入戶門的設(shè)計

入戶門是我們進入房間的第一印象，首先我們需要看門的開門方向設(shè)計是否得當，一般情況下都不會出現(xiàn)什么問題，但是也會有個別的情況，出現(xiàn)了設(shè)計不合理、門撞門的情況，下面的門撞門的情況就是去年西安金輝悅府小區(qū)業(yè)主碰到的煩心事，自己家的門和消防門相撞，這讓業(yè)主很鬧心。

另外就是需要注意開門是否順暢，開門是否輕松順暢，有沒有異響的情況，會不會有門軸松動不好開的情況等等。另外還需要檢查門面的漆層是否有破損的情況。

2、驗房時應(yīng)注意檢查墻面的空鼓情況

檢驗墻面空鼓也是一項比較重要的環(huán)節(jié)，如果墻面出現(xiàn)空鼓的情況，那么后期就會影響到墻面的承重功能。驗房的時候也簡單，一般都有物業(yè)或者監(jiān)理帶著驗房棒的，敲擊墻面聽取聲響，如果聲音有厚重感，那么則說明墻面實心比較實在；如果敲擊之后發(fā)出的聲音感覺空蕩蕩的，那么就說明里面可能存在空鼓的情況了。

3、驗房時應(yīng)注意檢查地面的平整度

地面的平整度關(guān)系到后期地面裝修裝飾施工工作，如果地面不平整，后期也需要花更多的精力來找平。我們在驗房的時候，首先大眼掃一下，看看地面的平整度如何。然后可以通過地面平整度檢測儀進行檢測地面的平整度。另外還需要注意的是地面是否存在裂縫等情況。

4、驗房時應(yīng)注意檢查房屋的面積

房屋的面積（套內(nèi)）就是開發(fā)商說的多少就是多少嗎？只有自己用尺子量一下才知道。一般二線城市的房價也在一萬左右，少一點面積，就會損失不少，所以大家還是盡量的用量一下相關(guān)的尺寸，看看是否和原先開發(fā)商給的戶型圖展示的面積一樣大。

5、驗房時應(yīng)注意檢查排水是否正常

我們在驗房的時候需要檢查家里的排水是否順暢，檢查的時候也比較簡單，接一盆水，然后在下水道管口倒水測試，看看能不能順利的流走即可。

如果當時驗房的時候沒有注意到排水功能是否正常，那么在入住之后可能就會存在很多的煩心事兒，這些事最好早解決早心靜。

6、驗房時應(yīng)注意檢查電路通電是否正常

有的地方家庭可能家里的電路通電不正常，僅僅是個別的情況，會有一部分插座上面根本沒有電，這個在我們交房的時候也需要細心檢測。

以上6點有關(guān)交房驗房時需要我們注意的事項，希望能夠幫助到大家，以后大家交房的時候，可要多長一個心眼，驗房驗好了，不管是裝修還是后期入住，就會省心不少。

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