上海彩順建筑工程管理咨詢有限公司簡(jiǎn)介：公司成立于2013年5月, 公司致力于匯聚監(jiān)理人才技術(shù)優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于上海區(qū)域內(nèi)的各類建筑工程業(yè)主。

公司擁有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)力量和管理能力。公司法人曹豐彩，土木工程專業(yè)大學(xué)畢業(yè),高級(jí)工程師，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，長(zhǎng)期從事工程建設(shè)監(jiān)理工作，擔(dān)任過(guò)多個(gè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，并獲得過(guò)多項(xiàng)榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)，具有過(guò)硬的監(jiān)理技術(shù)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。公司現(xiàn)有在冊(cè)監(jiān)理工程師120余人，其中國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師11名，高級(jí)職稱人員6名，中級(jí)職稱人員35名，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員均取得質(zhì)量、安全及材料見證等監(jiān)理崗位證書。

公司設(shè)置: 辦公室、經(jīng)營(yíng)部、人事部、財(cái)務(wù)部、工程部等5個(gè)部門以及多個(gè)分公司、事業(yè)部和工程項(xiàng)目部。

公司實(shí)行既分工又合作、重大事項(xiàng)共同研究決策的工作制度。

公司具有住建部房屋建筑工程乙級(jí)和市政公用工程乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)。

公司主要從事建筑工程的管理咨詢服務(wù)，包括：建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)、建設(shè)工程造價(jià)咨詢、建設(shè)工程項(xiàng)目管理等。

公司注重監(jiān)理工作的服務(wù)質(zhì)量。一是控制監(jiān)理工程的主要方面：質(zhì)量、安全、文明施工、資料四方面。質(zhì)量是基本，要求必須做好；安全是基礎(chǔ)，不能讓工程出現(xiàn)大的安全問(wèn)題；文明施工要求做好，取得社會(huì)好評(píng)；資料要求做好，經(jīng)得起上級(jí)檢查。監(jiān)理工作的開展，安全是重中之重，我們會(huì)牢牢抓住。二是對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控：第一、控制好工程投入，包括人、機(jī)、料、法四方面，即對(duì)人員、機(jī)械、材料、方案進(jìn)行全方位控制。每一工程內(nèi)容開始施工前，收集并督促施工方報(bào)審人員、機(jī)械、材料、方案等齊全并核實(shí)后才允許開始施工。第二、利用科學(xué)管理的方法管理工程，按照計(jì)劃-實(shí)施（交底）-檢查-處理四個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施工程管理。注重交底，通過(guò)施工前交底會(huì)、施工前交底聯(lián)系單、施工前專題會(huì)等方式進(jìn)行交底。注重檢查，監(jiān)理人員常去現(xiàn)場(chǎng)檢查，多巡視，該旁站的旁站，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)情況以便發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題。注重處理，即注重問(wèn)題的處理，避免出現(xiàn)大的安全質(zhì)量隱患。執(zhí)行工程問(wèn)題的處理程序：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后監(jiān)理先口頭提出，及時(shí)要求整改；若未及時(shí)整改，立即下發(fā)整改通知單；之后三天內(nèi)再不整改問(wèn)題，例會(huì)上討論處理，或與業(yè)主商定暫停相關(guān)部位及下道工序的施工，并約談施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理；如仍不解決問(wèn)題，暫緩相關(guān)工程內(nèi)容的工程款支付或通過(guò)監(jiān)理專報(bào)和緊急報(bào)告上報(bào)上級(jí)行政主管部門協(xié)助處理，最終將工程問(wèn)題徹底解決。第三、控制好工程的產(chǎn)出，注重驗(yàn)收。包括材料質(zhì)量驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收兩方面。做到：進(jìn)場(chǎng)材料先報(bào)審，合格后方能使用；上道工序完成后要進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，合格后方能進(jìn)行下道工序施工。

依托公司強(qiáng)大的人才資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，上海彩順建筑工程管理咨詢有限公司近年來(lái)在上海承接并出色完成了多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工程。

公司以“顧客滿意”為宗旨，具有“合作、和諧、溝通”企業(yè)精神的團(tuán)隊(duì)愿為工程項(xiàng)目提供“專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”的管理服務(wù)。

協(xié)同辦公優(yōu)勢(shì)

上海同濟(jì)市政公路工程咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱“同濟(jì)市政公路”）隸屬于同濟(jì)大學(xué)，具備交通運(yùn)輸部公路工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、特殊獨(dú)立大橋?qū)ｍ?xiàng)監(jiān)理資質(zhì)及住建部市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，可在全國(guó)范圍內(nèi)承接各類公路工程、橋梁工程、隧道工程、特殊獨(dú)立大橋工程，以及市政公用工程、房屋建筑工程等領(lǐng)域的施工監(jiān)理、項(xiàng)目管理和工程咨詢服務(wù)。

同濟(jì)監(jiān)理是中國(guó)開展建設(shè)監(jiān)理最早的單位之一。近二十年來(lái)，同濟(jì)監(jiān)理依托同濟(jì)大學(xué)在道路橋梁、市政、建筑、土木、工程管理、工程機(jī)械等多學(xué)科的專業(yè)、人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，以及企業(yè)自身資質(zhì)齊全的特點(diǎn)，積累了從事工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理和工程咨詢的豐富經(jīng)驗(yàn)。

上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱：“同濟(jì)項(xiàng)目管理”）是同濟(jì)大學(xué)下屬的專業(yè)從事現(xiàn)代建設(shè)工程管理服務(wù)的高科技國(guó)有企業(yè)，也是中國(guó)最早開展現(xiàn)代工程管理服務(wù)的試點(diǎn)單位。公司依托同濟(jì)大學(xué)的技術(shù)和人才資源、并綜合管理機(jī)制、技術(shù)力量、人員素質(zhì)、工程經(jīng)驗(yàn)、檢測(cè)手段、社會(huì)信譽(yù)等方面的優(yōu)勢(shì)，執(zhí)行經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、強(qiáng)化管理方法、提倡規(guī)范化的建設(shè)工程服務(wù)、不斷吸收國(guó)際上先進(jìn)的工程管理經(jīng)驗(yàn)，探索出一條適合自己的獨(dú)具特色的發(fā)展模式。

同濟(jì)項(xiàng)目管理致力于工程項(xiàng)目管理事業(yè)，為業(yè)主提供全方位、全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)，具有建設(shè)部工程監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)、全國(guó)工程設(shè)備監(jiān)理資質(zhì)乙級(jí)證書、上海市工程設(shè)備監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、工程咨詢單位資質(zhì)、中國(guó)政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、交通部建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、人民防空工程監(jiān)理資質(zhì)等多部委、多層次工程咨詢服務(wù)資質(zhì)，并榮獲高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，能夠確保為業(yè)主提供專業(yè)、專注、高效的服務(wù)。

監(jiān)理服務(wù)優(yōu)勢(shì)

上海彩順，依托同濟(jì)大學(xué)工程咨詢的雄厚技術(shù)資源，在工程管理咨詢領(lǐng)域具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，可提供領(lǐng)先的工程管理咨詢服務(wù)。上海彩順的增值服務(wù)最佳進(jìn)入期為設(shè)計(jì)、預(yù)算審核和規(guī)劃、招投標(biāo)咨詢服務(wù)階段，能高效的協(xié)助甲方順利推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目并能有效降低甲方成本；后期提供項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程技術(shù)解決方案及管理服務(wù)。

一、開工前的項(xiàng)目管理服務(wù)

第一階段

1、與業(yè)主方確認(rèn)合作關(guān)系；

2、協(xié)助業(yè)主編制準(zhǔn)備工作流程及計(jì)劃；

3、協(xié)助業(yè)主助編制招標(biāo)文件；

4、協(xié)助業(yè)主對(duì)造價(jià)審核、材料的確認(rèn)；

5、協(xié)助業(yè)主完善施工合同等。

第二階段

1、協(xié)助編制招標(biāo)文件

2、投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件；

3、統(tǒng)一組織投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘；

4、投標(biāo)單位須將招標(biāo)文件的疑問(wèn)以書面或者傳真形式發(fā)給招標(biāo)單位；

5、招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位書面答疑回復(fù)；

6、投標(biāo)單位將投標(biāo)文件送到招標(biāo)單位；

7、招標(biāo)人評(píng)標(biāo)。

第三階段

1、審核設(shè)計(jì)施工方案；

2、審核裝修預(yù)算；

3、審核主要設(shè)備、裝修材料清單；

4、參與裝修工程造價(jià)談判；

5、審核施工合同、簽訂合同；

6、施工材料封樣；

7、深化出齊圖紙；

8、做好開工準(zhǔn)備。

二、對(duì)設(shè)計(jì)成果的審核

1、總體方案的審核；

2、專業(yè)設(shè)計(jì)方案的審核；

3、主要設(shè)備、材料清單的審核；

4、概算審核；圖紙的專業(yè)性審核。

三、施工準(zhǔn)備階段

1、開工審核；

2、對(duì)承建商及選擇的分包商進(jìn)行資格審查；

3、審核施工組織設(shè)計(jì)提出審核意見；

4、審核施工承包單位的質(zhì)量保證體系。

四、施工中

1、核查施工管理人員和操作人員的數(shù)量和資格是否滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求

2、核查進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具的數(shù)量和性能是否滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求；

3、復(fù)核進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；

4、檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和落實(shí)；

5、審查和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更；

6、核查施工工藝能夠滿足質(zhì)量要求；

7、核查隱蔽工程質(zhì)量；

8、核定功能性試驗(yàn)報(bào)告；

9、核定施工承包單位報(bào)送的完成工程量和付款申請(qǐng)；

10、參與分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收；

11、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工承包單位之間、施工承包單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)方的關(guān)系；

12、拍攝數(shù)碼相片以作實(shí)錄，每周一份書面報(bào)告，交于甲方。

五、工程驗(yàn)收

1、審查施工單位承包單位提出的有關(guān)竣工資料；

2、組織工程竣工初驗(yàn)；

3、參加項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）組織的工程驗(yàn)收；

4、審查工程竣工結(jié)算；

5、提出項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告；

6、工程技術(shù)資料和文件的裝訂和歸檔；

7、拍攝數(shù)碼相片以作實(shí)錄做成PPT歸檔。

六、保修

1、定期回訪，檢查工程使用情況；

2、協(xié)調(diào)保修事項(xiàng)；

3、鑒定質(zhì)量問(wèn)題，明確責(zé)任方法。