老房翻新安全最重要，改造流程詳細(xì)介紹

與新房相比，老房的公攤面積比例較低、購(gòu)入的價(jià)格也比較親民，所以很多人會(huì)選擇買老房進(jìn)行改造，但由于屋齡較高，所以老房的結(jié)構(gòu)安全、管線配置，往往都需要進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)與更換，住起來(lái)才會(huì)安心長(zhǎng)久。老房翻新跟新房裝修最大的不同在于基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)工程，老房會(huì)花比較多心力和預(yù)算在此，而老房的改造流程如下：

1. 保護(hù)工程

老房翻新的第一步，就是要做好保護(hù)工程，從公寓的電梯、樓梯間及走廊等外部空間，到屋里天花板、墻面、地板與原有收納柜等內(nèi)部空間，只要是施作工具、油漆建材會(huì)經(jīng)過(guò)的地方，又沒(méi)有要拆除的區(qū)塊，都該予以覆蓋保護(hù)，以免不必要的碰撞弄臟。此外，老屋改造前也建議貼出公告，或跟大樓管理處告知，畢竟裝潢期間一定會(huì)影響鄰居，多一個(gè)簡(jiǎn)單的步驟，能夠大大減少日后糾紛。

2. 基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)工程就是拆除原有裝潢，將空間歸零，這時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際的屋況，比方有沒(méi)有漏水壁癌的問(wèn)題，瞬間一目了然。防水措施、結(jié)構(gòu)加強(qiáng)、隔間拆除、管線重拉、鋁窗更換與泥作等，都會(huì)在這個(gè)階段完成，因?yàn)檫@就像一個(gè)人的骨骼肌肉，如果體質(zhì)沒(méi)有調(diào)整好，日后問(wèn)題會(huì)很難解決。尤其水電管線的部分，一定要事先規(guī)劃好，現(xiàn)在的用電需求跟從前不同，要盡量避免用電量過(guò)載的安全疑慮。

3. 裝潢工程

做好基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)安全之后，再來(lái)就是硬體裝潢的部分，包含木作、系統(tǒng)柜、油漆、地板、空調(diào)、天花板，以及插座開(kāi)關(guān)等，這階段的成果就像人的皮膚，是一進(jìn)屋的第一印象，也是決定整體風(fēng)格的關(guān)鍵，所以在跟專業(yè)的設(shè)計(jì)師或統(tǒng)包溝通時(shí)，務(wù)必要確認(rèn)好裝潢需求，雖然之后還是可以改造，但仍舊以一次到位優(yōu)先。

4. 軟裝工程

軟裝裝飾是入住前的最后階段，家具、燈飾、窗簾、抱枕、植栽、掛畫等元素，仿佛一間住宅的彩妝搭配，享有較大的更動(dòng)空間。通常這也是找設(shè)計(jì)師跟統(tǒng)包的差異，設(shè)計(jì)師會(huì)給予專業(yè)的美感建議，幫助你建立生活舒適感，當(dāng)然日后還是可以自行添購(gòu)軟裝來(lái)替換，隨著季節(jié)、心情打造專屬的家。

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