2023年3月27日，春雨染穗，住宅產(chǎn)業(yè)兩年首聚，于廣州召開2021-2022住宅產(chǎn)業(yè)年會。本次會議由中國建筑裝飾協(xié)會指導(dǎo)，中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會主辦，箭牌家居集團承辦。
雨洗舊塵，不負(fù)春朝。本次會議受到了產(chǎn)業(yè)高度關(guān)注，來自行業(yè)協(xié)會、家裝企業(yè)、部品材料企業(yè)、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)近800人報名參會，其中董事長、總裁、總經(jīng)理級別占比超過50%。
雨潤萬物，美好可期。本次年會撥開兩年迷霧，以“擦亮2023”為主題，從政策中找機遇，從存量中找增長，從體驗中找創(chuàng)新，從下沉中找市場，從而提振家裝消費信心，推動住宅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
擦亮2023，從解決企業(yè)的急難愁盼問題開始，從找到產(chǎn)業(yè)確定的未來路徑起步。
本次年會，中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南詳細(xì)梳理了近兩年來國家相關(guān)政策，解讀了產(chǎn)業(yè)關(guān)注度升級的深層因素，分析了家裝企業(yè)、部品材料企業(yè)應(yīng)關(guān)注和開拓縣域鄉(xiāng)村下沉市場、家裝部品合作共贏、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)三個新賽道、新領(lǐng)域。
家裝成為大宗消費代表，家裝企業(yè)未來將成為部品材料企業(yè)第一渠道
家裝已經(jīng)成為家庭大宗消費的代表，也成為產(chǎn)業(yè)鏈端口，正在逐步適應(yīng)“集成服務(wù)商”的產(chǎn)業(yè)角色。據(jù)調(diào)研，家裝渠道占到了部品材料企業(yè)30%以上的市場份額，也成為一個主要增長點，如在2022年整體下滑的大環(huán)境下，據(jù)方太集團反饋家裝渠道增長30%，未來，家裝板塊有可能逐步成為部品材料企業(yè)的第一渠道，在這個階段，中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會創(chuàng)造的家裝、部品材料企業(yè)卡扣式對接平臺，將推進兩大支柱的深度合作與產(chǎn)品互融，打造新時代的家裝品牌力、競爭力。
在存量周期疊加經(jīng)濟增速的換擋和消費躍遷的時代，新居住需求將家裝企業(yè)和部品材料企業(yè)的互通互融推向了戰(zhàn)略高度。胡亞南秘書長建議部品材料企業(yè)：一是建立專門的家裝事業(yè)部，對接家裝公司；二是研發(fā)家裝渠道的產(chǎn)品，嘗試和家裝企業(yè)聯(lián)名開發(fā)產(chǎn)品；三是優(yōu)先在核心城市建直營公司，對接家裝公司；四是加速經(jīng)銷商向服務(wù)商的轉(zhuǎn)變；五是正確看待家裝渠道的特點，客戶精準(zhǔn)、渠道穩(wěn)定、品牌滲透力強，同時也趨向于制造業(yè)利潤，建議部品材料企業(yè)充分利用產(chǎn)能、降本增效，以匹配家裝渠道。
家裝和部品是住宅產(chǎn)業(yè)的兩大支柱，住宅產(chǎn)業(yè)分會的輪值會長歷來由頭部家裝企業(yè)和部品材料企業(yè)的董事長輪流任職，這是兩個行業(yè)彼此支撐相互融合的組成模式。本次會議完成輪值會長交接，鑒于當(dāng)前家裝行業(yè)在家具、軟裝方面的瓶頸問題，此次特推選曲美家居董事長趙瑞海與裝企會長名雕裝飾董事長藍繼曉共同扛起住宅產(chǎn)業(yè)分會大旗，成為2023年輪值會長。
本次會議經(jīng)會長工作會審議通過，增補廣州市名匠裝飾設(shè)計工程有限公司、中山市福瑞衛(wèi)浴設(shè)備有限公司、日豐企業(yè)集團有限公司、立邦投資有限公司為中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會副會長單位。
本次年會上，箭牌家居集團副總經(jīng)理盧金輝表示將與家裝公司推動區(qū)域產(chǎn)品聯(lián)合開發(fā)，聯(lián)手共創(chuàng)萬億家裝市場，促進高質(zhì)量發(fā)展。
住宅產(chǎn)業(yè)進入斷奶期，5萬億產(chǎn)業(yè)規(guī)模撬動新周期
胡亞南秘書長提出，國內(nèi)存量房的飽和是房地產(chǎn)行業(yè)整體下行，對長期處于房地產(chǎn)下游的家裝和部品材料企業(yè)來講會有一個下行周期，但根據(jù)國際經(jīng)驗，日本在房地產(chǎn)泡沫破裂之后裝修和部品材料產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了增長停滯的狀態(tài)，大約3-5年之后進入了下一個增長周期；美國的新建房和存量房的銷售比例是1：9，存量房翻新帶來了裝修需求穩(wěn)定。家裝和部品企業(yè)在這個周期內(nèi)用一個非常形象的人生階段來形容，就像進入了斷奶期，這個周期雖然有壓力、有困難，但無斷奶，不獨立行走，與房地產(chǎn)周期終將脫鉤。
脫鉤之后，路向何方？兩年來，黨中央、國務(wù)院、各部委陸續(xù)出臺20余份文件，對于家裝行業(yè)家裝、家居市場和居住消費予以關(guān)注。中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會公布了2022年家裝行業(yè)在經(jīng)過近10%下滑后，市場規(guī)模為2.6萬億，如果計入部品材料，早在2021年，整個產(chǎn)業(yè)已經(jīng)突破5萬億。胡亞南秘書長表示，目前，中國至少有2.7億套住宅房齡在20年以上，有裝修和改善的強烈需求，存量家裝市場將持有20萬億超大規(guī)模。這個周期的主力軍是家裝企業(yè)、是部品材料企業(yè)。
五十位產(chǎn)業(yè)大咖，五輪對話破題產(chǎn)業(yè)升級新路徑
會議通過五輪對話，以五個產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展關(guān)鍵詞為主題，從微觀發(fā)展來解析產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、企業(yè)經(jīng)營和市場機會。在兩年來產(chǎn)業(yè)首聚的舞臺上，展開多元解讀、分享實體經(jīng)驗、聚焦更多熱點，打開新思路、挖掘新機遇、發(fā)現(xiàn)新路徑、破解新趨勢。
高峰對話1-布局存量時代
論壇成果：存量時代，創(chuàng)新和整合是核心話題，原有的組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品形式面對新需求新客群，要整合新資源，匹配新機制?？诒堑谝簧a(chǎn)力，客戶滿意度是復(fù)賽成績單，回歸客戶價值，守住品質(zhì)的護城河。
高峰對話2-提升客戶體驗
論壇成果：對于家裝，廣告營銷很重要，價格很重要，服務(wù)很重要，數(shù)字化、效率、激勵都非常重要，那么多選擇，我們的靶心就是體驗，體驗大于效率，體驗大于價格，體驗大于規(guī)模，體驗大于激勵，體驗是我們的戰(zhàn)略選擇。
高峰對話3-深挖下沉市場
論壇成果：知所先后，則近道足矣，起步就是沖刺，下沉不是沉，而是深，是通，為未來開辟新路，不找退路才有出路。今天的農(nóng)村不再是過去貧窮落后的代名詞，隨著國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面推進，今天的鄉(xiāng)村是水通、路通、電通、網(wǎng)通、信息通，五通的廣袤天地。今天的農(nóng)民是有著超前消費意識的小鎮(zhèn)青年，衣錦還鄉(xiāng)的成功人士和返鄉(xiāng)就業(yè)的大學(xué)生，他們有著品質(zhì)居住的需求，有著歸田園居的夢想。
高峰對話4-提振消費信心
論壇成果：七位對話嘉賓圍繞《中國家裝消費行為研究報告》最新研究成果，對裝修模式變化、信息獲取渠道和有效性變化、部品材料產(chǎn)品選擇變化、消費者收入裝修預(yù)算變化、選擇裝修方原因變化等數(shù)據(jù)進行解讀，現(xiàn)場800余位參會嘉賓共同投票判斷數(shù)據(jù)走向，具體研究成果和數(shù)據(jù)模型我們將在2023年《中國家裝消費行為研究報告》發(fā)布中進行詳解。
高峰對話5-開啟高質(zhì)量發(fā)展
9家產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)董事長從模式迭代、新型市場、技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)優(yōu)化等角度共議住宅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
論壇成果：在居住消費領(lǐng)域，高質(zhì)量發(fā)展階段是從“有其屋”到“優(yōu)其屋”的階段，它不是一個務(wù)虛的口號，而是影響到行業(yè)發(fā)展、企業(yè)存亡的深刻命題。
以住宅產(chǎn)業(yè)積極向上的聲線，擦亮2023，開啟高質(zhì)量發(fā)展！
打造行業(yè)標(biāo)桿，共建優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境
住宅產(chǎn)業(yè)年會是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的交流平臺，也是展示產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿高光的舞臺，為產(chǎn)業(yè)同仁樹典型、立標(biāo)桿，不斷強化產(chǎn)業(yè)向上的自驅(qū)力。年會發(fā)布了住宅裝飾和裝修工程施工服務(wù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“領(lǐng)跑者”名單、2022建筑裝飾行業(yè)家裝企業(yè)信用評價名單、《中國家裝行業(yè)自律公約》新增履約企業(yè)名單。
住宅裝飾和裝修工程施工服務(wù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“領(lǐng)跑者”
2022建筑裝飾行業(yè)家裝企業(yè)信用評價星級企業(yè)
2022《中國家裝行業(yè)自律公約》履約企業(yè)名單
會議表示，中國建筑裝飾協(xié)會已與中國消費者協(xié)會聯(lián)合，通過消協(xié)“查驗寶”平臺，向社會推薦家裝行業(yè)知名度高、規(guī)范性強的家裝行業(yè)信用評價的品牌企業(yè)，持續(xù)打造良幣驅(qū)逐劣幣的市場氛圍、凈化家裝營商環(huán)境，在行業(yè)端打造重信守諾的家裝國家隊；在消費端提升消費體驗提振消費信心拉動家裝消費。
重塑設(shè)計張力，打通產(chǎn)業(yè)壁壘
“設(shè)計為先，產(chǎn)品為本，交付為王。”是家裝成為品質(zhì)居住的新風(fēng)口后，家裝公司的核心競爭力。高質(zhì)量發(fā)展、新消費時代，不光對產(chǎn)品品質(zhì)提出了更高的要求，也給了設(shè)計力更大的發(fā)展空間和更好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
CBDA住宅產(chǎn)業(yè)（紅鼎）創(chuàng)新大賽，始創(chuàng)于2016年，由中裝協(xié)和嘉興王店鎮(zhèn)政府共同發(fā)起，是目前國內(nèi)唯一涵蓋家裝室內(nèi)設(shè)計和部品工業(yè)設(shè)計的大賽，第六屆CBDA住宅產(chǎn)業(yè)（紅鼎）創(chuàng)新大賽結(jié)果發(fā)布首次與年會同期舉行，是為了在全產(chǎn)業(yè)強化設(shè)計在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、消費力釋放中的重要作用，也是為了打破信息壁壘，讓家裝企業(yè)更多的了解材料應(yīng)用趨勢，提升設(shè)計力，讓部品企業(yè)了解家裝設(shè)計趨勢，打造產(chǎn)品力，更好地為消費者提供高品質(zhì)的家裝設(shè)計和家居產(chǎn)品。
第六屆CBDA住宅產(chǎn)業(yè)（紅鼎）創(chuàng)新大賽共有115家企業(yè)報名，參賽作品共計1600余組，其中住宅室內(nèi)空間設(shè)計類作品報名企業(yè)為62家，作品1400余組，部品企業(yè)為53家，作品200余組。
為了營建更加優(yōu)質(zhì)的家裝設(shè)計外環(huán)境，賦能家裝企業(yè)設(shè)計驅(qū)動力，中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會依托CBDA住宅產(chǎn)業(yè)（紅鼎）創(chuàng)新大賽六年家裝設(shè)計作品的積累，結(jié)合第六屆CBDA住宅產(chǎn)業(yè)（紅鼎）創(chuàng)新大賽的1600余份參賽作品發(fā)現(xiàn)的問題、呈現(xiàn)的特點和趨勢，形成了家裝設(shè)計類參考指南：《2022家裝設(shè)計洞察》，這本書展現(xiàn)了時下家裝消費者青睞的設(shè)計風(fēng)格和新部品材料的選擇以及空間設(shè)計所呈現(xiàn)的趨勢，并與國際室內(nèi)設(shè)計趨勢相接軌與融合，以此為家裝設(shè)計師提供準(zhǔn)確參考。
《2022 家裝設(shè)計洞察》發(fā)布
嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)黨委書記 董宇佳
鼎美頂墻集成董事長 張軻
方太集團家裝事業(yè)部總經(jīng)理 何石
華耐家居 總裁助理兼首席戰(zhàn)略官 文軍
中國經(jīng)濟正在通過增速換擋、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等，從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，房地產(chǎn)也正在從增量市場走向存量市場，在這個雙維度的過渡時期，住宅產(chǎn)業(yè)年會匯聚全產(chǎn)業(yè)合力，互融互通，協(xié)同協(xié)作，找路徑、挖動能，營建規(guī)范、有序的市場環(huán)境，提振消費信心，擦亮2023，共建高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)通路。(轉(zhuǎn)自中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會)
