為進(jìn)一步落實(shí)《上海市房屋使用安全管理辦法》（上海市人民政府令第39號）相關(guān)要求，牢固樹立“人民至上、生命至上”理念，有效防范化解高墜風(fēng)險(xiǎn)，保障市民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局在全市組織開展2023年度住宅小區(qū)建筑外墻高空墜物隱患專項(xiàng)排查整治“百日行動”，詳見↓
一、排查整治時(shí)間
即日起至2023年7月30日。
二、整治工作重點(diǎn)
在前期高空墜物隱患常態(tài)化整治工作基礎(chǔ)上，按照“聚焦重點(diǎn)、關(guān)口前移”的原則，將以下三種類型的房屋建筑列入專項(xiàng)排查整治計(jì)劃。
01.外墻采用馬賽克、面磚、石材等飾面材料的住宅小區(qū)；
02.外墻采用無機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)的保障性住房和其他住宅小區(qū)；
03.建筑附屬構(gòu)件采用GRC、EPS、XPS等易脫落裝飾構(gòu)件的住宅小區(qū)。
對已發(fā)生過房屋外墻脫落、建筑物附屬構(gòu)件高墜事故的住宅小區(qū)也同步納入排查整治范圍。
三、工作要求
01.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
各區(qū)高墜處置領(lǐng)導(dǎo)小組要按照本通知要求，部署轄區(qū)“百日行動”相關(guān)安排，明確任務(wù)、倒排計(jì)劃、落實(shí)責(zé)任、完善措施，做到底數(shù)摸清、隱患受控、措施到位，指導(dǎo)街鎮(zhèn)督促相關(guān)責(zé)任主體切實(shí)履行房屋使用安全責(zé)任，確保“百日行動”取得實(shí)效。
02.強(qiáng)化工作統(tǒng)籌
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局按照原定計(jì)劃，指導(dǎo)各區(qū)繼續(xù)開展好本市大型居住社區(qū)市屬保障性住房外墻外保溫質(zhì)量整治工作。各區(qū)建設(shè)管理、房屋部門要建立工作對接機(jī)制，切實(shí)摸清采用無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的區(qū)屬保障性住房、商品房基礎(chǔ)底數(shù)（建造時(shí)間、竣工驗(yàn)收、外墻材料等），建立“一小區(qū)一檔”工作臺賬，可參照市處置模式或者結(jié)合實(shí)際自選操作手勢，制定“一小區(qū)一方案”整改計(jì)劃，明確責(zé)任單位，落實(shí)整治措施；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局予以技術(shù)支持。對于其他類型住宅高墜風(fēng)險(xiǎn)小區(qū)，區(qū)房屋管理部門會同建設(shè)管理部門，指導(dǎo)街鎮(zhèn)按照《關(guān)于加強(qiáng)上海市既有住宅外墻高墜隱患問題處置工作的通知》，督促相關(guān)主體履行房屋使用安全義務(wù)，及時(shí)啟動外墻高墜隱患整治。各街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)高空墜物隱患排查工作，組織業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會等共同開展房屋排查。
03.緊盯隱患整改
“百日行動”不劃分階段，采取排查整改同步推進(jìn)模式。排查過程中對于發(fā)現(xiàn)的隱患要立即督促有關(guān)單位落實(shí)整改。行動期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)落實(shí)安全警戒措施；對于要采取搭設(shè)防護(hù)棚等較大規(guī)模防護(hù)措施的，街道要指導(dǎo)督促相關(guān)責(zé)任主體實(shí)行先期處置，并做好托底保障工作。區(qū)建設(shè)管理、房屋管理等部門做好技術(shù)支撐等工作。
04.加強(qiáng)督導(dǎo)督查
各街鎮(zhèn)要督促轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全責(zé)任人履行房屋使用安全義務(wù)，指導(dǎo)業(yè)委會規(guī)范使用專項(xiàng)維修資金，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)履行《上海市房屋使用安全管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)主體開展高墜風(fēng)險(xiǎn)排查處置工作。各區(qū)建筑物高墜處置領(lǐng)導(dǎo)小組要建立雙周工作推進(jìn)機(jī)制，督促各責(zé)任主體按照計(jì)劃推進(jìn)落實(shí)整改，并根據(jù)節(jié)點(diǎn)任務(wù)要求開展檢查，確保整改及時(shí)到位。
各區(qū)建筑物高墜處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時(shí)梳理匯總本轄區(qū)高空墜物隱患排查情況，完成統(tǒng)計(jì)情況報(bào)送；于7月30日前全面完成“百日行動”工作，上述兩份書面材料均報(bào)送至市建筑物高墜處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。聯(lián)系人：李小明、范彬彬
