為進一步促進本市住宅工程品質(zhì)提升，貫徹《2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管工作重點》（滬建安質(zhì)監(jiān)〔2024〕13號）及《2024年度建筑工程質(zhì)量整治重點》（滬建安質(zhì)監(jiān)〔2024〕14號）文件要求，推進年度重點工作和整治重點，結(jié)合上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站（以下簡稱“市安質(zhì)監(jiān)總站”）年度工作計劃組織開展住宅工程質(zhì)量專項檢查。具體安排如下：

一、檢查時間

檢查時間為2024年3月中旬至4月中旬。

二、檢查范圍

本市處于裝飾裝修施工階段的住宅工程項目約15個，原則上每個區(qū)（含特定園區(qū)）至少檢查1個。

三、檢查重點

（一）參建單位質(zhì)量責任落實情況

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理條例》、《上海市建設(shè)工程建設(shè)單位首要質(zhì)量責任管理規(guī)定》、《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》等文件、標準，檢查住宅工程參建單位質(zhì)量責任落實情況，檢查重點包括：

1.裝飾裝修階段承發(fā)包管理及建筑工人實名制管理；

2.建設(shè)單位質(zhì)量管理體系建立情況、建設(shè)單位對總包單位及相關(guān)分包單位的管理情況、關(guān)鍵崗位人員到崗履職情況；

3.施工單位裝飾裝修相關(guān)分部分項工程自查情況及對相關(guān)分包的管理情況；

4.監(jiān)理單位對裝修裝修相關(guān)分部分項工程驗收檢查的情況及對相關(guān)專業(yè)分包的審核情況；

5.裝飾裝修設(shè)計及相關(guān)審核情況。

（二）住宅裝飾裝修工程

1.裝飾裝修工程實體觀感質(zhì)量及按圖施工情況；

2.室內(nèi)防水工程施工質(zhì)量；

3.建筑裝飾材料的驗收及復(fù)試情況。

（三）建筑立面工程

1.外立面施工質(zhì)量；

2.門窗工程安裝質(zhì)量；

3.成品門窗質(zhì)量；

4.外立面防滲漏情況.

（四）安裝工程

1.給排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、電氣工程的施工質(zhì)量；

2.工程檢驗、試驗記錄；

3.安裝工程材料驗收及相關(guān)的復(fù)試報告。

四、檢查組織

（一）本次檢查由市安質(zhì)監(jiān)總站組織實施，同時聘請行業(yè)專家參與。受檢企業(yè)、項目及檢查專家的抽取嚴格執(zhí)行市安質(zhì)監(jiān)總站“雙隨機、一公開”管理制度。

（二）重點監(jiān)管對象

1.上一年度各類質(zhì)量專項檢查中被通報或行政處罰的項目和企業(yè)。

2.近一年內(nèi)由于質(zhì)量問題引發(fā)集中信訪、媒體曝光等輿情事件的項目和企業(yè)。

五、結(jié)果處置

（一）檢查結(jié)果進行通報。

（二）發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，對相關(guān)單位和個人依法實施行政處罰和記分，并在相關(guān)平臺予以公開公示。

六、廉政要求

本次專項檢查嚴格落實廉政各項規(guī)定，加強紀律約束和社會監(jiān)督，檢查時向受檢單位發(fā)放《黨風廉政建設(shè)信息反饋表》并邀請市安質(zhì)監(jiān)總站紀委委員和紀檢監(jiān)察員對檢查情況進行監(jiān)督。