3.1、施工基本要求

3.1.1、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

說(shuō)明 :

本條規(guī)定的是施工前的主要準(zhǔn)備工作內(nèi)容

3.1.2、各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢

說(shuō)明 :

自檢、互檢、交接檢在施工實(shí)踐中被證明是保證工程質(zhì)量行之有效的措施以規(guī)范的形式確定下來(lái)，對(duì)提高工程質(zhì)量具有積極意義。各項(xiàng)檢查應(yīng)按工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，符合要求并做相應(yīng)記錄后，再進(jìn)行下一步施工。

3.1.3、施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

說(shuō)明 :

本條對(duì)危及住宅建筑結(jié)構(gòu)安全的行為做出了嚴(yán)禁的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.1.4、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣、通訊等配套設(shè)施。

說(shuō)明 :

對(duì)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)的變動(dòng)和增加荷載的住宅裝飾裝修,應(yīng)由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的核驗(yàn),按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)后施工。目的是為了保證住宅建筑的結(jié)構(gòu)安全、保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共利益。業(yè)主及施工單位均有嚴(yán)格遵守的義務(wù)

3.1.5、管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的 使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

3.1.6、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。

說(shuō)明 :

施工安全與勞動(dòng)保護(hù)，既是企業(yè)對(duì)施工人員的要求，也是施工人員的基本權(quán)利

3.1.7、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1、)施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶(hù)表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。

(2、)安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。

(3、)臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線(xiàn)不得用插銷(xiāo)連接。

(4、)最先進(jìn)用電線(xiàn)路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。

(5、)暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。

3.1.8、施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1、)不得在未做防水的地面蓄水。

(2、)臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。

(3、)暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。

3.1.9、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求 :

(1、)施工人員應(yīng)衣著整齊。

(2、)施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。

(3、)應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相領(lǐng)居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。

(4、)施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。

(5、)室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。

(6、)工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。

(7、)不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。

(8、)工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。

3.2、材料、設(shè)備基本要求

3.2.1、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的 要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.2.2、嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

3.2.3、住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。

3.2.4、施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗(yàn)收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書(shū)。

3.2.5、現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)制作 。

3.2.6、應(yīng)配備滿(mǎn)足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。

3.2.7、住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

3．3、成品保護(hù)

3.3.1、施工過(guò)程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定 :

(1、)材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。

(2、)材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶(hù)及樓道門(mén)。

3.3.2、施工過(guò)程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施 ：

(1、)各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。

(2、)材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。

(3、)對(duì)郵箱、消防、供電、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。