概要： 合同法的有關(guān)條列寫(xiě)明，因開(kāi)發(fā)商逾期交房而導(dǎo)致商品房買賣合同解除，從而導(dǎo)致購(gòu)房者進(jìn)行貸款目的落空的，購(gòu)房者的損失，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任；逾期交房而不解除合同的，若合同中約定違約金的，開(kāi)發(fā)商需支付違約金；合同中沒(méi)有約定違約金或支付的違約金不低于按揭?guī)挾壤r(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償購(gòu)房者的這部分損失。