08年家裝市場進(jìn)入了洗牌年，各家公司為了最后一拼以各種吸引眼球的文字，吸引消費(fèi)者。本站幾位工作人員對幾家打著以精裝修套餐為標(biāo)題地公司，4個(gè)工作人員兵分4路，我們又請4位監(jiān)理公司及專家，一同前去，經(jīng)過3天地摸底，得出一個(gè)結(jié)論，關(guān)于裸體價(jià)、觸底價(jià)等全是一個(gè)套。其中有一家，每平米推出100元裝潢，全包價(jià)價(jià)格也在后面列了出來。我們想一想，從前年開始馬路游擊隊(duì)包清工，按建筑面積每平米也要?jiǎng)澋?20元，那為什么精裝修只有100多元呢？其中幾十元一個(gè)平方就能把材料買回來了嗎？裝飾公司地利潤又從什么地方來呢？大家通過接觸，問題就出來了，公司掛衣柜每平米100元，還是品牌木工板，那他怎么做到的呢？后來得知是抓住業(yè)主不懂的心理，按展開面積算，也就是說一個(gè)高2米寬2米的掛衣柜只有4㎡，而展開面積有10㎡都超過，這樣算下來1個(gè)4平米的柜子就要2000元了，每平方米就有400元了。

　　比如100㎡房子套餐為1.8萬，業(yè)主心里可能認(rèn)為自己90㎡的房子1.6萬就裝修好了，其實(shí)不是這么回事，這種套餐就跟搞傳銷一樣。設(shè)計(jì)人員他會(huì)說，我們是全市最低價(jià)，一點(diǎn)兒利潤都沒有，限20名。其實(shí)你就是200名，他都可以接這種套餐（因?yàn)檫@種做法比普通報(bào)價(jià)還要黑），就拿一套餐，精裝修每平米280元為例，他里面所講的項(xiàng)目數(shù)量和你需要的不是一樣的東西，比如他所有的材料都是品牌，但項(xiàng)目不全，如果你增加就要加錢。還有乳膠漆，本來是200㎡，但套餐里只有160㎡，還有40㎡你要另外交錢。油漆，一套門就5.3㎡左右，而套餐里只有2平米，多了就另算。鋪地磚只有20㎡，你有40㎡另外20㎡再付，這樣全部加起來就是一個(gè)不小的數(shù)目了，而且為什么每家搞套餐都要業(yè)主交定金呢，一位80㎡房子的業(yè)主打電話過來，他在幾家公司半包價(jià)卻要3萬元左右，可看到套餐他也心動(dòng)了。100㎡精裝修才2.8萬，我80㎡精裝修也只有2.24萬，就簽了套餐合同，等裝修完價(jià)格變成了3.84萬元，套餐算下來比半包價(jià)還高，當(dāng)初和設(shè)計(jì)師簽的超過了1-2萬，做完決算3.84萬元與當(dāng)初合同2.24萬超出1.6萬，設(shè)計(jì)師按工程量計(jì)算，項(xiàng)目你也增加了。在這里我們想提醒業(yè)主要比比單價(jià)，看到材料后再做決定，不要盲目相信套餐。有些公司你到他公司看起來像五星級賓館一樣，連一點(diǎn)材料都看不到車子連一點(diǎn)灰都沒有，這種公司一看就是轉(zhuǎn)包。我們通過這幾個(gè)月的努力，通過暗訪項(xiàng)目經(jīng)理，施工隊(duì)長，有許多公司只把項(xiàng)目經(jīng)理改成施工隊(duì)長，其實(shí)全都是轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包與不轉(zhuǎn)包有什么不同呢？轉(zhuǎn)包：公司只拿提點(diǎn)，指定品牌，具體材料的購買以及施工都由項(xiàng)目經(jīng)理以及施工隊(duì)長負(fù)責(zé)，而公司不參與。這樣質(zhì)量能做好嗎？同一品牌的材料相差一個(gè)等級，價(jià)格就相差不少，項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)長為了賺錢，省錢、省材料，反正公司有質(zhì)保，有問題找公司。許多公司倒閉就在這兒，前面做的項(xiàng)目經(jīng)理或施工隊(duì)長，第二年、第三年問題就出來了，沒有辦法維修公司，就得關(guān)門。有的公司解釋說：我們由專門的監(jiān)理監(jiān)工，對此我們進(jìn)行暗訪，很多項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)長都說：監(jiān)理他們不管材料的，而且施工小問題根本不會(huì)說的，即使有了大的問題，只要業(yè)主不講，請他吃飯就行了！我們建議業(yè)主在選裝潢公司時(shí)，要多看看在做工地、做完工地，不要看這家公司辦公地點(diǎn)有多氣派！