3日，市民曉芳（化名）來(lái)電反映：新房子裝修時(shí)，物業(yè)向她收取了1000元的押金，感覺(jué)很不合理。

　　曉芳的房子在吳越人家，今年4月開(kāi)始裝修，裝修前去物業(yè)服務(wù)中心登記時(shí)，她被要求交押金。曉芳對(duì)記者說(shuō)，交房時(shí)有一個(gè)鑰匙押在物業(yè)，等裝修辦了相關(guān)手續(xù)才歸還。而這個(gè)手續(xù)就是交押金，簽承諾書(shū)。

　　當(dāng)天下午，記者來(lái)到負(fù)責(zé)吳越人家物管的杭州禾和物業(yè)吳越人家物業(yè)服務(wù)中心，了解裝修押金的有關(guān)情況。該服務(wù)中心經(jīng)理沈海星說(shuō)，所謂的押金其實(shí)應(yīng)該叫文明裝修保證金，是為了限制住戶裝修時(shí)進(jìn)行一些裝修禁止行為。

　　沈經(jīng)理告訴記者，這些裝修禁止行為在國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修的管理辦法中都有規(guī)定，包括不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，不得破壞外立面，不得封閉陽(yáng)臺(tái)，禁止在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)鑿?fù)诘仄夯蜷_(kāi)槽等。

　　沈海星還表示，收取保證金其實(shí)是無(wú)奈之舉，因?yàn)槲飿I(yè)管理沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，即使發(fā)現(xiàn)住戶違規(guī)裝修了，也沒(méi)有制止的辦法。收取保證金是希望住戶裝修時(shí)在思想上會(huì)有顧慮，從而避免或減少違規(guī)裝修。

　　記者還了解到，在臨安，收取裝修保證金是目前物業(yè)行業(yè)里普遍的做法，以至很多市民對(duì)此習(xí)以為常。物業(yè)管理業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，裝修保證金雖然沒(méi)有法律依據(jù)，但實(shí)際上是為了業(yè)主的利益考慮。因?yàn)檠b修出問(wèn)題常常引起鄰里的糾紛，最終吃虧的還是業(yè)主。

　　在我市，不少人都是叫裝修工進(jìn)行裝修，而這些沒(méi)有資質(zhì)的散工在裝修時(shí)容易出問(wèn)題。收取裝修保證金后，住戶會(huì)有意識(shí)地提醒他們注意裝修中的禁止行為，進(jìn)行文明施工。

　　有業(yè)內(nèi)人士提議，住戶在裝修時(shí)與裝修工約定，裝修保證金由裝修工來(lái)交，這樣可以更加直接地限制裝修禁止行為。