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業(yè)內(nèi)人解讀:家居裝修四個(gè)階段防止四大陷阱
發(fā)布時(shí)間:2009-08-11 作者:ccy 瀏覽:31

概要: 每年的3·15,業(yè)內(nèi)都高喊保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的重要性。很多企業(yè)也在這個(gè)節(jié)日前后站出來向消費(fèi)者做出各種承諾,但承諾歸承諾,每年家居消費(fèi)的問題依然很多。

      每年的3·15,業(yè)內(nèi)都高喊保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的重要性。很多企業(yè)也在這個(gè)節(jié)日前后站出來向消費(fèi)者做出各種承諾,但承諾歸承諾,每年家居消費(fèi)的問題依然很多。

      對(duì)于沒有專業(yè)裝修知識(shí)的普通消費(fèi)者來說,裝修消費(fèi)可以說是最“累心”的消費(fèi)項(xiàng)目之一了,在裝修前后,消費(fèi)者不僅要費(fèi)心找家裝公司,購(gòu)買材料,還要買家具、買軟裝……期間要應(yīng)對(duì)各種各樣的陷阱,防止各種情況發(fā)生,但最終還是很難防范。

1 設(shè)計(jì)階段

    增加不必要的設(shè)計(jì)成本

【消費(fèi)案例】

      小張:我通過熟人認(rèn)識(shí)了一位設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)師給了一套設(shè)計(jì)方案并附有大致預(yù)算,人工+輔材大約2.7萬元,整個(gè)基礎(chǔ)裝修(人工+輔材+主材)約6萬元左右,我也比較滿意。第二天,我拿著裝修方案到建材市場(chǎng)打聽價(jià)格,發(fā)現(xiàn)30000元的主材預(yù)算絕對(duì)不可能,按自己的要求,基礎(chǔ)裝修至少要超過10萬。

【業(yè)內(nèi)人解讀】

      設(shè)計(jì)師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業(yè)主去買材料的回扣,然而又不能把價(jià)格定得太高把業(yè)主嚇走,于是預(yù)算中人工+輔材是大頭,主材反而不那么重要了,等進(jìn)場(chǎng)開工后,業(yè)主發(fā)覺主材太差要更換的時(shí)候,設(shè)計(jì)師就有了理由:業(yè)主自己要選貴的主材,原來的預(yù)算當(dāng)然就不行了。

      很多家裝公司的設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)上做手腳,增加不必要的成本,比如增加不必要的裝修項(xiàng)目,測(cè)量和設(shè)計(jì)時(shí)有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。消費(fèi)者要裝修時(shí)首先不要急于尋找家裝公司,而是應(yīng)全面系統(tǒng)地對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估,包括打算投入的資金是多少,對(duì)各種裝修材料進(jìn)行一次市場(chǎng)調(diào)查,做到心中有數(shù)。同時(shí)可以咨詢、參考周圍最近剛裝修好房屋的設(shè)計(jì)樣式和朋友建議,有效控制成本。

【類似陷阱】

     免收設(shè)計(jì)費(fèi):有設(shè)計(jì)師用不收設(shè)計(jì)費(fèi)來招攬顧客,但設(shè)計(jì)師會(huì)與建材商協(xié)議,只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,最后由建材商給設(shè)計(jì)師或裝潢公司返款。

     多做預(yù)算:家裝公司往往會(huì)在做預(yù)算時(shí)多算總價(jià),這樣一來便于消費(fèi)者討價(jià)還價(jià),做個(gè)“順?biāo)饲椤?,家裝公司包主材的工程,往往會(huì)在丈量材料時(shí)進(jìn)行估價(jià),讓消費(fèi)者多花不必要的材料費(fèi)。

     報(bào)價(jià)陷阱:一些裝修公司把一個(gè)報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)價(jià),如,將墻漆工程分成底漆、面漆等小項(xiàng),每一小項(xiàng)看上去價(jià)格都不高,但加起來卻高出“一大截”。還有的在預(yù)算中故意漏掉一些裝修必有的固定項(xiàng)目,施工時(shí)消費(fèi)者還必須為此付費(fèi)。還有一些把已經(jīng)淘汰的工藝或材料寫進(jìn)預(yù)算中,業(yè)主不接受,裝修公司就要求加價(jià)。

      合同陷阱:在簽合同時(shí)一定要認(rèn)真閱讀有關(guān)違約賠償,有的合同上面寫的是所有損失賠償不超過合同總額的百分之十。這樣在簽訂后出了任何問題,裝修公司賠償很少,根本可以不負(fù)責(zé)任。