在水泥行業(yè)等“盲目擴(kuò)張、產(chǎn)能過剩、重復(fù)建設(shè)”問題突出的大背景下，“冀東水泥”正視“水泥行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過?！钡娘L(fēng)險(xiǎn)，積極向水泥相關(guān)產(chǎn)業(yè)拓展，吹響了向房地產(chǎn)進(jìn)軍的集結(jié)號(hào)。

    據(jù)了解，“冀東水泥”集團(tuán)旗下已成立了專營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的子公司，在唐山共擁有2000畝的土地可供開發(fā)。然而事實(shí)上，早在2007年底，冀東集團(tuán)就從“中房股份”手中接過了河北唐山危舊平房改造的正泰里惠民園住宅項(xiàng)目，其中的500畝商品房建設(shè)用地已歸到冀東集團(tuán)旗下。不過，由于2008年房市逐漸下滑，冀東集團(tuán)并沒有馬上介入房地產(chǎn)行業(yè)。

    今年以來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)暖，“冀東水泥”開始加快進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)的步伐。據(jù)了解，由于唐山市在過去2年集中做城市規(guī)劃，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目很少，2009年以來項(xiàng)目逐漸增多，積壓的需求需要集中釋放?！疤粕胶靡稽c(diǎn)的房子價(jià)格也到1萬/平米了，所以我們對(duì)這塊的前景還是比較看好?！睋?jù)“冀東水泥”相關(guān)人員介紹：目前冀東集團(tuán)旗下開發(fā)的嘉世瑞華項(xiàng)目已經(jīng)封頂，房地產(chǎn)開發(fā)的盤子正全面鋪開。

    唐山背靠曹妃甸港口，又是國(guó)內(nèi)的鋼鐵基地，因此，發(fā)展裝備制造業(yè)有不小的優(yōu)勢(shì)。除了進(jìn)軍房地產(chǎn)之外，“冀東水泥”還開始樂水泥工程和裝備行業(yè)介入。冀東水泥向上下游拓展產(chǎn)業(yè)鏈，是公司提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力的舉措。比如，去年房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷，但今年逐漸轉(zhuǎn)暖，而水泥市場(chǎng)今年的情況比較好，在未來幾年也有可能有波動(dòng)，而當(dāng)公司延伸了自己的產(chǎn)業(yè)鏈后，可以在一定程度上來消減這種波動(dòng)，更有利于公司的發(fā)展。

    產(chǎn)生“向上下游拓展”想法的顯然還不止“冀東水泥”一家。中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)徐永模就表示：作為上游的原材料產(chǎn)業(yè)，水泥不能引領(lǐng)下游市場(chǎng)，其發(fā)展受益于投資也受制于投資。因此，水泥企業(yè)要生存和發(fā)展，根據(jù)自身情況向上、下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸是必然選擇，這也符合國(guó)際水泥行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

    “冀東水泥”的產(chǎn)業(yè)鏈拓展，讓國(guó)內(nèi)眾多的水泥企業(yè)在發(fā)展主業(yè)的前提下，看到了產(chǎn)業(yè)鏈延伸的必然趨勢(shì)?！皝喬┧唷睆娜ツ觊_始引入CRH介入骨料、瀝青生產(chǎn)乃至道橋建設(shè)業(yè)務(wù)；“華潤(rùn)”也不甘落伍，并在廣東、廣西、福建和海南這些“華潤(rùn)水泥”原本涉足的區(qū)域發(fā)展混凝土，預(yù)計(jì)到2012年底混凝土產(chǎn)能將達(dá)到3000萬立方米。目前，跨國(guó)水泥企業(yè)拉法基、HOLCIM、海德堡、CRH等都已將產(chǎn)業(yè)觸角延伸至混凝土、水泥制品等水泥業(yè)的下**業(yè)。

    盡管如此，國(guó)泰君安水泥業(yè)分析師韓其成還是一針見血的指出：“水泥企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈拓展應(yīng)該是一個(gè)長(zhǎng)期趨勢(shì)，但短期內(nèi)也有不少困難。”