老房子常見(jiàn)的五大格局問(wèn)題及對(duì)應(yīng)裝修整改解決方案分享
許多預(yù)算有限的業(yè)主會(huì)偏好選擇價(jià)位較平易近人的老房子,但在購(gòu)入老房后,勢(shì)必要花費(fèi)不少心力重新裝修、重整,小編為大家整理老屋最常見(jiàn)的格局問(wèn)題,快來(lái)看看該如何解決吧!
一、中央格局陰暗、采光不佳
早期建筑多為長(zhǎng)型屋,只有前后雙面采光,容易導(dǎo)致陽(yáng)光無(wú)法深入室內(nèi),加上大家喜歡「房間數(shù)量越多越好」的裝潢風(fēng)氣,采光好的區(qū)域只有最靠窗的房間或客廳,造成其它空間陰暗又不通風(fēng),易有潮濕、發(fā)霉等問(wèn)題。
解決方法:釋放房間、采用通透隔間材質(zhì)
要改善此問(wèn)題,建議可以從隔間材質(zhì)下手,在書房、廚房等區(qū)域使用玻璃拉門等通透材質(zhì),打造半開放式空間,將光線引入房屋中央。
二、走道過(guò)長(zhǎng)、浪費(fèi)空間
長(zhǎng)型屋在動(dòng)線規(guī)劃上,由于需要串連前后段的各個(gè)空間,因此不得不設(shè)置長(zhǎng)廊走道,有時(shí)候還會(huì)有走道面積比房間大的窘境,讓空間無(wú)法有效利用,造成空間浪費(fèi)以及采光陰暗等問(wèn)題。
解決方法:重劃空間配置、走道加上收納機(jī)能
對(duì)于走道過(guò)長(zhǎng)的隔局,最速戰(zhàn)速?zèng)Q的方式就是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫空間重新配置、規(guī)劃,一般可以將公共區(qū)域集中于房子的中心,再向外配置各個(gè)房間、衛(wèi)浴動(dòng)線,這樣就能解決走道過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題。若是沒(méi)有這么大的預(yù)算打墻重新隔間,也可以在走道加上收納機(jī)能,使空間坪效提升。
三、隔間過(guò)多,壓縮公共空間
過(guò)去為了獲得最高坪效,總喜歡將房屋「隔好隔滿」,或是預(yù)留一間房間作為客房,像老屋常見(jiàn)的和室空間就是例子,但這種作為彈性使用的空間,到最后往往會(huì)淪為儲(chǔ)藏室使用,不僅浪費(fèi)空間坪效,也讓整體空間變得狹小。
解決方法:評(píng)估家庭成員需求,釋出和室、客房等空間
對(duì)于隔間過(guò)多的格局,建議可以將封閉式廚房改為開放式,并設(shè)置拉門,讓整體空間有更多彈性。另外也可以評(píng)估家庭成員需求,將多余的和室、客房等空間拆除,釋出多余空間給公共區(qū),使各空間機(jī)能能夠完整配置。
四、空間零碎、動(dòng)線凌亂
早期的動(dòng)線規(guī)劃往往將客廳和餐廳分別配置于前后陽(yáng)臺(tái),并將房間規(guī)劃于中央,讓生活動(dòng)線被無(wú)形拉長(zhǎng)、公共區(qū)域因此被分割或變得零碎,讓生活動(dòng)線像迷宮般不順暢,生活久了也易感到疲乏。
解決方法:公私區(qū)域重整、簡(jiǎn)化格局
對(duì)于此種格局,建議可以將空間做二分割,把餐廚區(qū)、客廳等公共空間規(guī)劃于鄰近位置,并將臥室、更衣間等私人空間規(guī)劃于同塊區(qū)域,改變機(jī)能設(shè)備與格局的排列方式,讓動(dòng)線變得更順暢,生活起來(lái)也較為輕松。
五、樓梯空間配置不當(dāng)、生活機(jī)能卡卡
老房子的樓梯通常是以鋼筋混凝土建造,易使梯間密閉、阻斷采光,且梯下的三角空間往往設(shè)計(jì)成低矮、易撞到頭的廁所或是整間的儲(chǔ)藏室難以利用,致使生活空間密閉且降低整體坪效。
解決方法:樓梯改用通透材質(zhì),梯下空間以柜體取代儲(chǔ)藏室
要解決梯間密閉、阻斷采光問(wèn)題,可以將原先的鋼筋混凝土樓梯改為能透光的鋼骨結(jié)構(gòu)等材質(zhì),并選用玻璃圍欄讓空間有穿透感。原先的梯下儲(chǔ)藏室則可以改以抽屜柜或是層柜規(guī)劃完善收納區(qū),讓整體空間能更有效運(yùn)用。
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