對于普通上班族來說，上海新房已經(jīng)是許多人無法負擔的高價，因此不少人開始考慮二手老房，然而老舊房屋的裝修可不簡單！該如何在有限的預算內(nèi)達到理想的裝修效果？以下幾點快學起來！

購房前思考增值可能與格局是否符合自己需求

買房裝修想要省錢，裝修能省的部分十分有限，還是得從老房的價值與格局來考量。首先依照投資角度判斷老房房價增值的可能性，這時所在區(qū)段是判斷的主要因素，再來盡量挑選符合自己需求的格局，省得日后改隔間大動土木還不如去買新房。例如只有兩人卻買了四房的小宅，沒有這么多房間需求，空間還顯小，在格局改造上還得花費更多預算，購屋前真的要想清楚呀！

老房裝修水電、門窗全部更新確保居住安全

老房一般是指20 ～ 40年以上的房子，因為房子年老失修，就算平時維護得再好，許多設備可能已經(jīng)失去原本的功能，因此建議全部更新。首先第一件事就是要更換水電：舊水管容易有生銹、阻塞、漏水等問題，電線也不一定能負荷新式家電的用電量，容易影響未來的居住安全，因此絕不可省，另外，氣密、隔音效果不佳的鋁窗，也建議全部更新以免發(fā)生漏水、透風的問題。

開放式設計、復合式柜體、家具放大空間坪效

老房常有動線不佳、格局不良的問題，再加上如果室內(nèi)坪數(shù)不大，那可是會讓人生活得十分局促，因此在格局規(guī)劃時公共空間盡量采取開放式設計，并找出空間及空間之間最短距離以增加空間使用坪效。柜體、家具的使用也可以設計、選擇復合式機能，例如開放式客餐廚設計、利用臥榻增加客廳座位等。

想降低預算：斤斤計較泥作、水電、木作項目

在裝修中泥作等基礎工程是最花錢的，因此想要低預算改造，最好一開始就選擇適合自己與家人需求的格局避免更動隔間；再來衛(wèi)浴、廚房盡量不要調(diào)整位置，這一來除了泥作工程以外，還會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，可能會造成日后漏水的困擾。而除了泥作、水電外，木作也很燒錢，想要省錢可以現(xiàn)成市售家具或是沿用部分舊家具來減少開銷。

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