全包裝修簽訂合同需要注意的事項(xiàng),別被裝修公司騙了
現(xiàn)在裝修的話,有很多業(yè)主抱怨受到裝修公司的欺騙了,不是施工延期就是合同糾紛比較多,或者是增項(xiàng)較多,而有很多的全包裝修中,如果出現(xiàn)問題,涉及到的金額也比較多。這些問題的出現(xiàn),有很多情況下是我們?cè)诤炗?a href="http://zhenghuiabrasive.cn/multi/contract" target="_self" title="">裝修合同的時(shí)候,沒有注意到很多的細(xì)節(jié),那么下面小編就來為大家相信的闡述下有關(guān)簽訂裝修合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)吧。
一、全包裝修的含義
全包裝修中,一般包含了房間的基本硬裝,以及一些基本的家具櫥柜等等,包含了水電工程,拆改等多種事項(xiàng),另外還包括門窗等的安裝。
全包裝修可以簡單的理解為除了家里的家具家電之外,其他基本上都是包含在內(nèi)的,全包裝修完之后,基本上已經(jīng)可以入住了;另外,全包裝修不需要業(yè)主自己來負(fù)責(zé)購買裝修的材料,完全是由裝修公司來負(fù)責(zé)購買的。
由于全包裝修比較省心省力,對(duì)于很多對(duì)裝修不是很懂的業(yè)主來說,全包裝修是比較好的選擇方式。
二、全包裝修簽訂裝修合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)
裝修合同可以分為裝修報(bào)價(jià)單部分,和合同約定部分,裝修報(bào)價(jià)單中主要包含了裝修需要的各項(xiàng)材料和人工費(fèi)用等等;而合同約定部分包含了開工及結(jié)束時(shí)間,違約責(zé)任等等。
裝修報(bào)價(jià)單部分
1、裝修材料要具體到位
這是很多業(yè)主應(yīng)該關(guān)心的事項(xiàng),如果裝修材料沒有具體到位,后期在裝修施工的時(shí)候,施工工人就可以給你偷換材料,到時(shí)候,換一種質(zhì)量比較差的材料,你也不知道。
所以,我們?cè)诳囱b修合同和報(bào)價(jià)的時(shí)候,一定要關(guān)切里面的材料品牌和具體的規(guī)格型號(hào)。
2、裝修材料的用量
我們?cè)谘b修的時(shí)候,要考慮到裝修材料的用量,如果到時(shí)候,裝修材料不夠了,后期你就需要另外掏錢來購買材料,這就是所謂的增項(xiàng)。增項(xiàng)另外也包含了本身沒有的工藝,后期又需要這樣的工藝。
增項(xiàng)是業(yè)主最害怕的一點(diǎn),所以我們?cè)诳囱b修報(bào)價(jià)單的時(shí)候,就一定要細(xì)心了,多看幾家就會(huì)有個(gè)大致的譜,大家記錄下全包裝修中應(yīng)該注意的幾點(diǎn),那么我們?cè)诳囱b修報(bào)價(jià)單的時(shí)候就會(huì)多多少少的能夠“精明”一點(diǎn)。
3、施工工藝的明確
施工工藝關(guān)系到我們新房裝修后的質(zhì)量問題,比如簡單的刷墻面漆,一般必須要兩遍以上,如果合同中的裝修報(bào)價(jià)單上沒有約定的話,那么工人完全可以給你刷一遍漆,也不是違反合同約定的,這個(gè)時(shí)候,吃虧的還是業(yè)主自己。
4、費(fèi)用項(xiàng)目
也有的裝修公司會(huì)有項(xiàng)目拆分來分開計(jì)算費(fèi)用的情況,這樣的話,單個(gè)看,這項(xiàng)費(fèi)用是很低的,但是結(jié)合起來還是很高的。
5、警惕概念混淆
還舉例,比如穿線45元/米,有的裝修公司報(bào)價(jià)15元/米。這里的“米”,指的是線管的每米,還是電線的每米呢?如果是線管的每米,那么一個(gè)線管里面可以穿很多的電線,總體費(fèi)用其實(shí)并不高的;如果是電線的每米,一個(gè)線管里有多個(gè)電線,那么同樣的一米線管就要花費(fèi)不少的預(yù)算,是不是感覺被坑了呢?
裝修合同部分
1、合同工期的約定
什么時(shí)候開工,什么時(shí)候結(jié)束,這都需要有一定的約定,如果連這個(gè)都沒有寫清楚的話,那么談何裝修?
2、違約責(zé)任
這個(gè)是比較重要的項(xiàng)目,有的裝修公司會(huì)給你說口頭上的約定,那么這些都是不可信的,只有寫到書面上,才是可信放心一些的。
以上就是有關(guān)全包裝修中簽訂裝修合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)介紹,希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r(jià)值,也希望大家在裝修的時(shí)候,能夠更多的了解有關(guān)的裝修注意事項(xiàng),這樣的話,我們?cè)谘b修的時(shí)候就不會(huì)吃虧。
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