新房裝修很多人都會交給裝修公司來負(fù)責(zé)，但是裝修對于很多人來說卻是知之甚少，裝修公司利用業(yè)主對裝修的不了解，給業(yè)主設(shè)置陷阱，那么我們來說說需要注意裝修合同哪些問題。

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一、贈品信息必須寫進(jìn)合同

很多設(shè)計師為了簽單，答應(yīng)業(yè)主贈送家電或者家居用品等，業(yè)主經(jīng)不住誘惑同設(shè)計師簽訂了合同。但是在裝修結(jié)束之后，答應(yīng)贈送的東西一樣都不給。而這些贈品卻沒有寫進(jìn)合同，到時候設(shè)計師不認(rèn)賬你也沒有辦法。所以，贈品一定要寫進(jìn)合同?？陬^答應(yīng)，一律不算數(shù)。

二、材料的品牌和規(guī)格要寫明

裝修合同包含了裝修報價，而裝修報價中的材料一定要注明品牌和規(guī)格，否則容易被裝修公司掉包。

比如：水管要寫明是偉星還是皮爾薩，網(wǎng)線是五類還是六類，板材是實木板還是復(fù)合板。

三、小心對方玩文字游戲

有些業(yè)主簽訂的合同中可能會出現(xiàn)這么一條內(nèi)容：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。這句話是什么意思呢？讓高老師來給你解釋：

舉個例子：

很多消費者都會誤以為“不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算”。其實家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。

即主臥大衣柜2.47米的話以3米計、電視柜3.2米以4米計……這樣一來，就等于裝修款多了一大筆費用。

這種模糊的算法堅決不能出現(xiàn)在合同中，該是多少就是多少。如果遇到這種情況，一定要和裝修公司說清楚，并把雙方商定好的算法寫進(jìn)裝修合同中。

四、施工前付70%款項不能同意

一般來說，裝修款時分階段打款，比如首期款付40%，中期款50%，尾款10%。而施工前要求給70%的裝修公司，在后續(xù)施工中一定會出現(xiàn)問題。

比如，裝修途中要求增加預(yù)算，不給錢就停工。你已經(jīng)給了70%了，不給那70%也很難拿回來，給吧，后期不知道還會增加多少。

五、增減項目必須寫進(jìn)合同

一些裝修公司為了讓業(yè)主簽單，前期把報價做的很低，等開工之后在增加項目，這個時候業(yè)主就會處于非常被動的局面，只能一步一步妥協(xié)，最后大大超過預(yù)算。為了避免這種情況發(fā)生，我們應(yīng)該在合同工中寫清楚增減項，增項必須控制在預(yù)算的5%以內(nèi)。

另外，在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的，業(yè)主與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。