轉(zhuǎn)眼又到了房地產(chǎn)銷售的“金三銀四”旺季，而今年的上海卻和往年不同，在十九大中習(xí)近平書記明確提出“房子是用來住的不是用來炒的”。在政府的一系列政策調(diào)控下，今年2月上海市的房價(jià)環(huán)比下降0.2%，成交量更是環(huán)比跌60%,創(chuàng)歷史新低。

房價(jià)下降

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的2018年2月的數(shù)據(jù)顯示，上海市2月的成交量下跌6成，僅為20萬平方米，創(chuàng)下了6年來的新低。商品房住宅面積成交量為20.4萬平方米，環(huán)比下降59.2%。與上年同期相比下降43.8%。在國家嚴(yán)厲的房產(chǎn)政策調(diào)控下，一線城市的房價(jià)得到了明顯的遏制，房價(jià)保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢，居民購房熱情有所減緩。據(jù)上海市各大銀行透露，4月1日起將上調(diào)首套房貸款優(yōu)惠利率，最低優(yōu)惠由原來的9折上調(diào)至9.5折，這此次上調(diào)對房價(jià)的遏制將會(huì)起到很大的作用。

房價(jià)下降

在剛剛過去的兩會(huì)中，樓市仍然成為大家討論的熱門話題。在2017年中，我國堅(jiān)持因城施政，根據(jù)各大城市的房地產(chǎn)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的調(diào)控政策，總體保持平穩(wěn)運(yùn)行，房價(jià)瘋狂上漲的態(tài)勢得到遏制。數(shù)據(jù)顯示，在15個(gè)大城市中除了天津環(huán)比上漲0.1%、鄭州和成都2個(gè)城市持平之外，其余12個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格均有不同幅度的下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間。

根據(jù)各大城市的數(shù)據(jù)來看，我國房地產(chǎn)調(diào)控政策還是相當(dāng)明顯的，樓市處于穩(wěn)定。那么2018年的房價(jià)將會(huì)走向何方呢？相信在習(xí)主席“房子是用來住的不是用來炒的”的理念下，房價(jià)一定會(huì)得到遏制，人人有房住的目標(biāo)也一定可以實(shí)現(xiàn)。

房價(jià)下降

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