2017年已經接近尾聲了，接下來的2018年，房價會是怎么樣的一種形態(tài)呢？不管房價的管控是怎么樣的，還是有不少剛需的人需要購買，那么我們在購房買房的時候需要注意什么事項呢？也有很多人常常犯了常識性錯誤，導致自己損失不少，下面小編就來為大家介紹下買房應該避免的6點誤區(qū)吧。

買房誤區(qū)一、不看房產政策就買房

你買房是用來住還是用來投資，不管是住還是投資，你都需要看清房產政策的發(fā)展趨勢，另外還要了解些有關房產、銀行貸款等事項的政策，如果不提前了解就盲目的買房，也可能會造成一些未知的損失。

比如現(xiàn)在很多地方都已經出臺了限購政策，限購之后還有限售，另外有關的銀行貸款政策也有很多的變動，大家在選購新房的時候一定要提前了解這些知識點。

買房誤區(qū)二、過分看中房子的漲跌

房價的漲跌，其實誰都看不準的，只能預估一個大概的值，就像雄安新區(qū)那樣，突然來一個新政，幾千的房價能夠飆升到幾萬，這種事情誰都說不準，也不好預測。

如果你是要住的，那么就更應該看重房子的交通方便性，周邊配套是否完善，是否方便你生活等等；如果你是用來投資的，那么需要看下，未來的五年的時間，這個地方是否有發(fā)展起來的趨勢，而這個發(fā)展的趨勢，你也只能做一個預估，不能十分準確的判斷，如果是投資的房子，每個人都需要做好有損失的準備，因為政策是瞬息萬變的。

買房誤區(qū)三、過分的信仰專家預測

現(xiàn)在動不動都是哪些專家的預測，而且網上的專家還真的比較多，到底哪些是真的專家，哪些是假的專家，誰都說不準，如果你在買房購房的時候過分的相信這些所謂專家的話，說不定到時候吃虧的就是自己了。

買房誤區(qū)四、自己攢夠了錢再買房

很多人想著，自己攢夠了錢再買房會很不錯，這樣畢竟當時的還款壓力會小一點，不用麻煩著借朋友的錢了，但是你可知道，等你攢夠了錢，房間也可能會飆升好幾倍，到了那個時候，可能你攢的錢又付不起首付了，還要繼續(xù)存款，然后房價繼續(xù)漲，你繼續(xù)存的錢還是趕不上房價增長的趨勢，最終就導致你永遠存不到房子的首付錢，最后還是沒買得起房。

所以，大家如果有能力，稍微辛苦點，能付上首付買房的就趕緊付了首付買，不要等到房價再漲了之后，就后悔了。

買房誤區(qū)五、跟風炒房

有的人看了很多人，買了房之后房價漲了，然后賣出去，這經一手就賺了不少錢，于是自己也心動起來，想要炒房，但是大家千萬不要隨隨便便的就跟風，房子不是你說炒就能炒的。

現(xiàn)在限購限售政策都把的比較嚴格了，新房到你手里之后，很多人愁著賣不出去，盲目的跟風炒房，可能自己要損失不少的。

買房誤區(qū)六、相信開放商的廣告

開發(fā)商的廣告都會把自己的房子說的天花亂墜，又是什么地鐵房、學區(qū)房，好綠化等等，但是有的所謂的地鐵房，是五年十年之后通的地鐵，目前還不能保證地鐵一定會走這里；有的學區(qū)房，開放商還沒有做好相關的準備就當學區(qū)房來賣，最后自己家的孩子還要跑很遠才能上學；還有的綠化，等到買了之后入住了幾年了，綠化還沒做好。

以上這些都是問題，所以，大家在選購新房的時候，一定要綜合查看小區(qū)開發(fā)商的配套設施，然后理智的購房。

每個人都有一個擁有新房的夢，我們購房更需要理智，不要盲目，以上的幾點，希望大家能夠注意到，不要再掉進這些誤區(qū)了。